2020蓝光长沙125亩高端住组项目定位报告（116页）.pdf
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1、版权声明：本报告中内容为易居克而瑞所有，未经许可，不得转载！免责声明：本报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场的出价或评估。我司对使用本报告中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责！P r o j e c to n t o l o g ya n a l y s i sH i g he n dm a r k e ta n a l y s i sCustomer research and analysisOverall positioning of the projectConstruction of product value systemP r o j e c to n t o l o
2、 g ya n a l y s i s01项目基本指标项目四至环境项目产品初判岳麓山保护区洋湖垸板块已开发别墅区大学城岳麓山科技产业园梅溪湖板块01岳麓中心项 目 区 位 价 值本案位于国家级新区湘江新区“岳麓中心”。本案所处岳麓山核心，联通梅溪湖与洋湖垸板块交界处，战略地位已上升为城市中心，区位的核心优势更加显著。项 目 本 体 分 析Project ontology analysis湖南起源在岳麓，岳麓核心在本案所属区域01项 目 周 边 配 套SITE白 鹤 中 学白 鹤 博 才 小 学云 栖 谷 项 目待 出 让 商 业 用 地南 方 职 院麓 山 里 项 目配套类型配套内容道路距离教
3、育配套白鹤博才小学0.2公里湖南中医药大学2.0公里南方职院1.5公里商业配套洋湖总部经济区（宜家、卓伯根、洋湖之心）5.0公里医疗配套湖南省妇女儿童医院5.5公里长沙瑞华医院1.5公里景观配套洋湖湿地公园4.8公里岳麓山风景区9.5公里梅溪湖桃花岭公园7.5公里地块序号控规性质控规详情1住宅用地云栖谷项目，已建成交付2教育用地白鹤博才小学已建成开学3教育用地白鹤中学用地，暂无建设计划4商业用地九城集团4S汽车商业用地，待出让本案周边教育、商业、医疗配套齐全，在教育资源上2公里范围内拥有3所学校；同时拥有优质景观资源，临近梅溪湖、洋湖湿地公园、岳麓山风景区等，为核心板块优质低密度稀缺地块。1243项 目 本 体 分 析Project ontology analysis本案阳光100国际新城均价10800元/（小高层）南山十里天池均价8200元/利海米兰春天均价8400元/洋湖时代广场均价8
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