万隆南岸花城房地产项目定价策略方案（30页）.ppt
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万隆南岸花城房地产项目定价策略方案（30页）.ppt
1、万隆南岸花城8#、9#楼定价策略方案仅呈：泸州万隆房地产开发有限公司 根据万隆南岸花城项目定位，和泸州在售楼盘销售情况分析，结合项目开发成本参考，制定本8#9#楼定价策略方案。序言：2市场背景市场背景Activities overviewActivities overview市场情况分析市场情况分析Activities window Activities window 项目上市房源项目上市房源Activity design Activity design 项目项目8 8、9 9号楼上市策略号楼上市策略Activity plan Activity plan 项目上市房源执行价格测算项目上市房源执
2、行价格测算Activity controlActivity control目目录录3市场背景市场背景 根据目前泸州市场整体情况的调查及本项目进度情况的梳理，结合年底促销和春节返乡置业等综合因素，经重庆玄龙地产对万隆南岸花城项目部研讨决定，首批推出新品8号、9号楼花园洋房，满足市场需求的同时，完成阶段性销售计划。4市场情况分析市场情况分析5n碧桂园凤凰首府n南岸花城春天里n江南易居n蓝滨城n新恒基翡翠城n碧桂园生态城n张坝天府花园n世纪金源市场情况市场情况6重点楼盘本周销售情况重点楼盘本周销售情况碧桂园碧桂园凤凰首府凤凰首府市场情况分析市场情况分析_ _碧桂园碧桂园 凤凰首府凤凰首府碧桂园 凤凰
3、首府楼盘简介碧桂园凤凰首府项目建成之后约3000多户，将聚齐上万名高层次精英人群。其中1期将推出共536套，分别为200-400双拼别墅86套，120-140平米小高层精装洋房450套。基本信息电话 0830-3777 777地址 泸州市城南大道与江南路交汇处（金州国际对面）建筑面积 379亩占地面积 39万容积率1.6总户数3000开发商泸州赐富房地产开发有限公司代理商 碧桂园集团物业费多层2.5元/平方米/月、高层1.5元/平方米/月、别墅3 元/平方米/月7重点楼盘本周销售情况重点楼盘本周销售情况碧桂园碧桂园凤凰首府凤凰首府市场情况分析市场情况分析_ _碧桂园碧桂园 凤凰首府凤凰首府碧桂园 凤凰首府优惠活动洋房：付款方式优惠（自付、按揭9.6折，公积金9.9折），签约9.8折，感恩9.8折； 别墅：付款方式优惠（自付、按揭9.6折），签约9.8折；政府补贴另算活动主题周末举办：暖冬回
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