1、30维度设置30维度设置30层差设置30层差设置朝向朝向朝向朝向20%20%总差300类型类型附加单价附加单价房号01020304等级等级评分评分分值分值楼层定价差值阳台10010.10.0200.02023F-200-200优劣排序3 33 320.010.0020.00222F0-30返算项目返算项目系数系数2 22 23-0.09-0.018-0.01821F30-30领导优惠1%4-0.1-0.020-0.02020F60-40试算1%19F10020开盘优惠2%18F80-20泛销售5000户型户型户型户型40%40%17F10001万抵3000020000房号01020304等级等
2、级评分评分分值分值16F1000按时签约1000010.10.0400.04015F10050优劣排序1 11 12-0.1-0.040-0.04014F50-202 22 213F70012F70011F702010F5020位置位置位置位置25%25%9F3010房号01020304等级等级评分评分分值分值8F20010.10.0250.0257F200基数值基数值7079.217079.21优劣排序3 31 120.010.0030.0036F200实收均价实收均价7003.007003.003 32 23-0.06-0.015-0.0155F2020面价均价面价均价7707.45770
3、7.454-0.1-0.025-0.0254F00实际向销售均价实际向销售均价7130.907130.903F002F0001020304景观景观景观景观15%15%底单价7062.446722.56878.247345.61房号01020304等级等级评分评分分值分值10.10.0150.015优劣排序4 44 420.010.0020.002339.94155.74467.373 32 23-0.02-0.003-0.0034-0.1-0.015-0.015184.2283.1701020304实际销售单价7190.726847.797005.117476.75附加值附加值注：差值N层-(N-1)层。郑州托斯卡纳 30号楼价格表郑州托斯卡纳 30号楼价格表2.9朝向户型位置景观加层差后原始价格加层差后原始价格附加值（露台附加值（露台 实收价 实收价 实际销售价 实际销售价出街价出街价实
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