莱芜城发·凤凰城住宅示范区景观方案设计方案（30页）.pptx
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莱芜城发·凤凰城住宅示范区景观方案设计方案（30页）.pptx
1、莱芜城发凤凰城示范区景观方案设计 CONCEPTUAL DESIGN SCHEME OF LAIWU FENGHUANG CITY LANDSCAPE同圆设计集团有限公司 区位分析区位分析莱芜市城区东侧SITE3.9 公里苍龙泉大街1.5 公里莲 河孝 义 河铁路线 RAILTARIN LINE凤凰路 （205 国道）2.8 公里5 公公 里里 圈圈莱莱芜芜市中心市中心LAIWUCENTER莱莱芜东芜东站站LAIWUTRIAN STASION莱莱芜产业芜产业园区园区LAIWUINDUSTRIAL PARK1、项目用地位于中国北方地区的山东省莱芜市城区东部地区，年平均气温 14.5，平均降水量
2、680.3mm，日照时数 2617.6 小时。2、项目用地地处莱芜市以东，距离市中心商业区仅 3.9 公里左右，火车站，产业园等重要城市节点距离非常近。场地西邻凤凰路（205 国道），北邻苍龙泉大街，交通非常便利 通达。东邻莲河、孝义河，有很大的滨河景观优势。3、项目南邻火车线路，未来可能会产生噪音影响居住体验。市政府SITE建筑解读建筑解读建筑风格：现代中式 + 新古典 + 简欧景观风格：寻求最适合场地的景观风格建筑风格为现代中式 + 新古典 + 简欧等混搭风格建筑，比较适合景观的设 计营造，提取其共通性：1、强调保持材料本色2、与环境协调3、体现建筑的内在功能和目的：风格解读：颜色提取：景
3、观风格：近年来莱近年来莱芜芜房地房地产产一直很火一直很火热热，那么在高地价，那么在高地价时时代，代， 景观如何打造才能提升产品的溢价空间？提高景观项目的性价比创意引导景观，设计思路决定性价比1、关键性节点的深度刻画 / 其它放松设计2、优化软硬景比例 / 软硬比例 7:33、优化材料的搭配 / 构筑物的必要性及合理性低性价比做法：高性价比做法：周边在售楼盘精准的产品定位设计愿景设计愿景 极具园林观赏性的宜居生活住宅，推崇高品质的休闲生活，注重“健康、 绿色、 休闲、 活力及生活情调”。创造一个有品质的、独具特色的、 且具有高度市场认可性的高品质生态小区典范。健康健康 / 运运动动 / 活力活力 / 交流交流 / 绿绿色色“公园里的家公园里的家”理念构成理念构成节节点点串串联联高高雅雅简简约约文化点缀文化点缀元素置入元素置入曲曲线线道道路路现代手法现代手法凤凰形态抽象变形概念简化“新、雅、奢
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