成丰面粉厂文物保护园区改造设计方案（43页）.pptx
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成丰面粉厂文物保护园区改造设计方案（43页）.pptx
1、诉说老面粉厂的“前世今生”成丰面粉厂文物保护园区改造设计【项目背景】【项目背景】1921年苗氏兄弟成立“成丰面粉厂”,作为济南民族工业的先驱者，曾雄踞华北。【项目背景】【项目背景】残檐断壁中难掩曾经的辉煌【项目定位】【修旧如旧修旧如旧】尽可能保存建筑原貌尽可能保存建筑原貌基地所属的官扎营新区，是由官扎营旧区拆迁后更新而来的，项目用地临近宝华街和天成路交叉口。东侧为天成路高架。西侧、南侧被回迁的高层住宅包围，北侧及东侧是老旧的多层建筑，城市界面消极。城市界面消极。【场地信息】【项目现状】放鸟瞰图【场地现状】【大厂房】【制粉楼】【锅炉房】【办公楼】【库房】【库房】【加建配套】【 设计思考 】 难点
2、（一）【使闭塞、破碎的厂区，支撑起匹配创意产业功能的现代场所】【 设计思考 】 难点（二）【满足新功能的前提下，最大保留人们对它的记忆和情感。】修葺加固FROMTO焕发新生【方案生成】首先拆掉拆掉城市北侧及东侧老旧建筑，厂区围墙，去除封闭化，将场所向城市界面打开城市界面打开。去封闭化【方案生成】植入功能【室外空间功能】【城市艺术广场】【景观休闲广场】【方案生成】植入功能【复合型文化空间】：【城市展厅】【文化场景体验区】【城市书房】【文化培训中心】【特色文化餐饮店】【特色商业】：【特色商铺】【复合型文化消费空间】【品牌酒店】【室内空间功能】【方案生成】植入功能拆除加建建筑拆除加建建筑，两建筑之间
3、形成通路，改善商业板块可达性。同时有效解决解决厂区建筑过于拥堵拥堵的布局。 沿整个厂区东西向打通东西向打通，导入人流，改善改善各场所可达性可达性。【方案生成】优化园区内部流线在南北两侧建立园区标园区标志志形象，强化园区主流线，同时面向城市界面，起到展示、引导展示、引导的作用 。【方案生成】增强场景记忆北侧一部分用地划分为酒店停车使用，设立单独的出入口单独的出入口，便于酒店酒店对外营业外营业；城市广场设置地下地下停车场停车场，整体解决园解决园区停车区停车的问题。【方案生成】园区规划停车 单体改造成果为了最大化保留原有建筑文化脉络，我们制定了修旧如旧修旧如旧，局部增加夹层增加夹层，合理且最大化的利用内部空间的设计策略。【单体改造策略】【单体改造案例】大厂房【单体改造案例】北厅：文化展览【单体改造案例】北厅：阅览区北厅：展览区【单体改造案例】【单体改造案例】北厅：文化展览【单体改造案例】北厅：文
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