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张家界潇湘华府二期住宅项目规划设计方案(46页).pdf

  • 资源ID:391276       资源大小:18.58MB        全文页数:46页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 20金币
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张家界潇湘华府二期住宅项目规划设计方案(46页).pdf

1、规 划 方 案 设 计规 划 方 案 设 计张家界潇湘华府二期项目张家界潇湘华府二期项目PLANNINGDESIGN东岳集团目录Contents前期分析Basic Analysis规划详解Architectural Scheme产品研发Product Research立面设计Facade DesignP1P2P3P4张家界(湖南)因旅游建市,是中国最重要的旅游城市之一湖南省四大河流之一澧水河贯穿东西张家界也是少数民族聚居区秀美澧水The Lishui River “绿水六十里,水成靛澧色”澧水河从张家界穿城而过老院子Old Yard整个湘西乃至全国幸存下来,保存最为完好的土家古宅四井封火墙式土

2、家建筑张家界市的文化名片基地现状Base Status本次设计范围为二期西侧为去年设计一期整个基地作用澧水河、老院子这两大优势资源二期设计如何在资源利用进一步优化?如何做到一期延续的同时上进行提升?延续提升资源目录Contents前期分析Basic Analysis规划详解Architectural Scheme产品研发Product Research立面设计Facade DesignP1P2P3P4可建设用地面积:81531地上容积率:3.0配建12班幼儿园一处北侧50M范围内限高区用地条件N规划条件可可规划用地规划用地8.158.15公顷公顷可建设用地面积:81531地上容积率:3.0配建

3、12班幼儿园一处北侧50M范围内限高区用地条件N规划条件可可规划用地规划用地8.158.15公顷公顷3.03.0容积率容积率可建设用地面积:81531地上容积率:3.0配建12班幼儿园一处北侧50M范围内限高区用地条件N规划条件可可规划用地规划用地8.158.15公顷公顷3.03.0容积率容积率配建配建1212班幼儿园班幼儿园可建设用地面积:81531地上容积率:3.0配建12班幼儿园一处北侧50M范围内限高区用地条件N规划条件可可规划用地规划用地8.158.15公顷公顷3.03.0容积率容积率配建配建1212班幼儿园班幼儿园分为三种规划模式18层消灭大高层模式全大高模式33层33层+7层高低配模式地块容积率为3.0,我们如何打造?平均层数=容积率/建筑密度平均层数=3.15/0.2=16层用地面积:8.15ha容积率:3.0(净容积率3.15)建筑密度:30%(住宅建筑净密度:20%)大


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