龙湖房地产集团销售型项目预案外部条件单及50问.xlsx
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龙湖房地产集团销售型项目预案外部条件单及50问.xlsx
1、龙龙湖湖集集团团预预案案外外部部条条件件单单项项目目名名称称投投资资经经理理日日期期规规 划划 条条 件件控控 规规限高：无高度计算：屋面突出物檐口高度计算起点正负零容积率：2.0不平衡使用-配配建建要要求求保障房配建无商业配建无写字楼配建无其他配建无装配式住宅无精装修住宅无用用 地地钉桩文件用地红线，道路绿化带绿线代征代建代征道路14.689亩，代征绿地4.281亩参与程度-代建无形式-人人 文文风俗习惯封包阳台、南北通透习惯朝向南北向接受偏角12是否通透是法法 规规规划条例（政府文件）人防规定（政府文件）园林规定（政府文件）计容规定（政府文件）消防规定（政府文件）当地或所在省份有无单独的“
2、建筑面积计算规定”现现 状状 条条 件件现现状状建建筑筑性质及高度地块内无建筑，南侧为10-18F安置小区及黄邓小学已审未建无补桩军军队队建建筑筑无文文 物物文保区无古 建无古 树无坟地无厂厂址址用用地地现状防空洞无土壤污染无废气管线无废井无周周边边构构筑筑物物地面机械停车无现状锅炉房无污污染染源源填埋焚烧无污水处理及消纳无加油站及储气罐 无变电及高压线 无通讯基站无传染病及专科医院无铁路及高速公路 无货运及仓库无公交场站无车 辆 段无工 厂场地正西侧为比亚迪工厂其 他无退退 让让高压走廊无铁 路无公 路无改扩建计划无限限 高高文保区和特定场所无通信微博无航 空无空军及军队无自自 然然 条条
3、件件初初堪堪文文件件无周边参考项目无水水文文资资料料抗浮水位暂无资料河道水位暂无资料泄洪道暂无资料潮汐水位暂无资料地地震震断断裂裂断裂带暂无资料安 评-用用地地内内河河道道、桥桥梁梁能能否否改改线线市市 政政 条条 件件周周边边道道路路现 状黄邓路已贯通，道路宽度33m；北侧世博中路在建，道路宽度30m，10m宽绿化带规 划北侧道路在建路 板黄邓路单块板，世博中路规划为单块板立交桥和匝道 东侧三环辅道允许开口北界及西界竖向现状暂无资料竖向规划无天 桥无管管 线线现 状市政条件相对成熟规 划暂无资料开口及标高暂无资料轨轨道道交交通通现状站厅层标高站房埋深和覆土深度是否可接驳地下商业站台层标高区间段埋深区间段是否在地块内下穿地面构筑物可否改造其他强制要求说明规划站厅层标高站房埋深和覆土深度是否可接驳地下商业站台层标高区间段埋深区间段是否在地块内下穿地面构筑物可否与天街合建通车时间其他强制要求说
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