1、时间-20-50101520253035404550556065707580859095100105110115120130140150160170180城市进入研究项目信息获取地块踏勘项目地块投资测算完成项目可研报告初稿完成集团预评审发起正式评审、保证金流程项目交底会签订土地成交确认书签订土地出让合同-50-30-29-20-19-13-13-103地块筛选、内部评审会控规、用地红线落实文堪核实可研内部评审可研报告调整项目投策及定位会文堪完成土地交割-28-26-25-18-16-10-5-5一城一策研究通过筛选项目踏勘，营销条件输入项目定位决策签批（营销）项目开发策划会全年费用编制案名确定
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3、15-10-53315202530354070808590100117120127围挡尺寸及画面确定经纪人平台开通展示中心区位、沙盘模型城市级拓客联动活动分阶段报价口径确认认筹及客户落位方案及物料售前文件资料开盘物料筹备开盘商品房买卖合同及附件签署-530404590100110115120127区域战略供应商招采及框架签订销讲说辞V1.0、官方自媒体阵地设立户外投放方案确定价值树及系列VI定稿、户外资源投放方案确认拓客方案制定品牌炒作系列推广、拓客物料就位、故事线方案评审多媒体资料制作 后续货量定价/调价/促销-55510152040127各县市设计规范研究确定建筑设计等单位（方案、施工图、勘察）确定最优强排方案确定概念方案，项目定位决策签批（设计）建筑初步方案完成并评审示范区土建施工图售楼处/样板房（含批量）概念方案评审售楼处/样板房（含批量）室内深化方案评审售楼处/样板房室内装修施工
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