商业地产公司商业结构设计管控手册（240页）.pdf
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商业地产公司商业结构设计管控手册（240页）.pdf
1、内部资料 内部资料 结构篇 X X 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司设 计中 心 X X 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司设 计中 心 技术管控手册/ 第五册结构篇 目录目录 前 言前 言 . 总则总则 . 1 一、结构专业设计管控权责界面一、结构专业设计管控权责界面 . 4 二、结构专业设计管控流程指引二、结构专业设计管控流程指引 . 7 1 持有物业（含轻资产） . 7 2 商业销售物业 . 17 3 文旅销售物业 . 27 三、结构专业设计管控实施细则三、结构专业设计管控实施细则 . 37 1 使用说明 . 37 1.1 应用范围 . 37 1.2 注意事项 . 37 2 流
2、程制度 . 37 2.1 各项业务事项流程报审、报备管控要求 . 37 2.2 专家论证会、专题会管控要求 . 38 3 地质勘察管控 . 39 3.1 初勘和详勘的设计管控要求 . 39 4 方案管控 . 40 4.1 基坑支护及降水方案的设计管控要求 . 40 4.2 基础方案的设计管控要求 . 41 4.3 设计试桩方案的设计管控要求 . 41 4.4 试桩成果的设计管控要求 . 42 4.5 结构方案的设计管控要求 . 42 5 施工图管控 . 44 5.1 结构施工图审查管控要求 . 44 5.2 施工图评审会及施工图报备的设计管控要求 . 45 6 卖场及商铺管控 . 46 6.1
3、 展示中心、售楼处及样板间的设计管控要求 . 46 技术管控手册/ 第五册结构篇 6.2 商铺的设计管控要求 . 47 7 建筑功能效果管控 . 48 7.1 设计使用功能的设计管控要求 . 48 8 项目公司独立完成工作事项 . 49 8.1 地震安评报告的设计管控要求 . 49 8.2 结构限额指标的设计管控要求 . 49 8.3 景观覆土厚度核查的设计管控要求 . 50 9 其他要求 . 51 9.1 供方开展工作的要求 . 51 9.2 设计节点应满足工程进度要求 . 51 9.3 同一项目中销售物业与持有物业的设计管控要求 . 51 9.4 设计变更的设计管控要求 . 52 9.5 与集团颁布的结构专业标准相关的 OA 报备 . 52 9.6 在建工程质量安全信息系统报备与 OA 报备 . 53 四、结构专业线上管控要点四、结构专业线上管控要点 . 55 1 持有物业线上管控要点
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