商业地产公司商业绿建设计管控手册（44页）.pdf
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商业地产公司商业绿建设计管控手册（44页）.pdf
1、绿建篇 X X 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司设 计中 心 X X 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司设 计中 心 技术管控手册/ 第七册 绿建篇 目目 录录 前言 总则 . 1 一、权责界面和管理流程 . 2 二、绿色建筑设计管控详解 . 3 三、绿建条文简评表 . 6 四、附件 . 22 技术管控手册/ 第七册 绿建篇 1 总 则 总 则 1、本手册对大商业、住宅绿色建筑设计的权责界面和管理流程、设计管控、绿建条文等进行了较详细说明。各项目应结合各自实际情况，参考大商业、住宅绿色建筑设计管控表，制定合理的管控计划，并在设计任务书、可行性研究阶段（拿地） 、方案、施工图等各阶段关
2、注有关绿色建筑的内容。 2、 绿色建筑设计的主要依据是 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014， 本手册结合XX大商业、住宅产品实际情况对其中的相关各条文进行了简要评析，各项目应结合项目的具体情况，进行分析和设计。 3、 XX集团绿建节能工作规划纲要 (2016-2020? 年) 中,XX集团节能战略目标的相关目标如下： 商业建筑引领行业发展，2016? 年及以后开业XX广场项目均应取得绿色建筑? 1? 星级设计标识 居住建筑行业领先，2016 年及以后所有居住建筑均取得绿色建筑 1 星设计标识 4、各项目应结合成本和所在地的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点推进住宅绿色建筑的设计
3、和申报工作。 技术管控手册/ 第七册 绿建篇 2 一、 权责界面和管理流程 一、 权责界面和管理流程 1.1、权责界面 1.1、权责界面 设计管理业务事项设计管理业务事项 项目公司项目公司 成本控制部成本控制部 设计中心设计中心 项目中心营销部项目中心营销部 项目中心计划部项目中心计划部 地产研究部地产研究部 规划院规划院 商管总部商管总部 商管公司商管公司 物管公司物管公司 业务事项业务事项 成果形式成果形式 物业类型物业类型 绿建设计星级评定成果备案 证书 销售物业 图例说明 主办 ； 审批；审核； 备案 注:二星绿建申报需分管副总裁审批 1.2、管理流程 1.2、管理流程 序序号号 流程名称流程名称 发起流传发起流传 审批、接收部门审批、接收部门 抄送抄送 流程附件流程附件 1 销售物业绿建设计星级评定成果备案 项目公司设计部规划副总（组长）营销副总（组长） 工程副总（组长） 成本副
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