三亚休闲度假旅游地产项目考察研究报告（134页）.pdf
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三亚休闲度假旅游地产项目考察研究报告（134页）.pdf
1、1三亚休闲度假项目三亚休闲度假项目三亚休闲度假项目三亚休闲度假项目考察报告考察报告22 2【目录目录】三亚房地产市场 P4-P17三亚重点考察项目 P18-P59三亚悦榕庄 P22铂尔曼度假酒店 亚龙湾五号 P29三亚悦榕庄 P22铂尔曼度假酒店 P25亚龙湾五号 P29三亚产权式酒店项目 P59-P73爱情海岸 P60三亚湾国际公寓 P68P74 P110三亚其他住宅项目半山半岛 P75香水湾1号 P96鲁能三亚湾 P101 P74-P110三亚其他住宅项目其他内陆休闲度假项目 P111-132清迈四季酒店 P112清迈文华酒店 P118丽江悦榕庄 P124 P133-135调研成果总结33
2、 3三亚房地产市场三亚房地产市场房产市场房产市场44 4城市发展历程城市发展历程?19982000年19982000年，随着旅游的发展，三亚城市开始进入真正意义上的打基础、树形象提高素质的起步阶段整个城树形象、提高素质的起步阶段，整个城市的发展都是依赖于旅游的带动。?20012004年20012004年，经过几年的积累，有意识地进行旅游规划和城市运营，开始步入高速度、拓展市场的发展阶段，使三亚的旅游开始国际化发展?20052005现现今今，三亚经过几次大型活动的举办，良好的旅游规划和市场亚的旅游开始国际化发展。?20052005现现今今，三亚经过几次大型活动的举办，良好的旅游规划和市场运作，城
3、市开始进入了完善功能、稳固的阶段，这一阶段要基本实现确定的总目标及其对城市总体水平，旅游资源全方位开发和旅游服务设施现代化、旅游经营国际化的要求，建成著名的国际化旅游城市。55 5旅游迈新阶段旅游新阶段?第一阶段第一阶段：在90年代，旅游基本上是处于观光旅游的发展阶段，单纯的依靠三亚的旅游资源的优势。?第二阶段第二阶段21世纪初随着人们生活水平的提?第二阶段第二阶段：21世纪初，随着人们生活水平的提高，伴随着生活方式的改变，三亚以休闲度假为特征的旅游开始兴起。?第第三三阶段阶段：现今，随着资讯和交通的发展，三亚的第阶段第阶段现今，随着资讯和交通的发展，的旅游已经逐渐与养生、会议、商务等行为发生了新的融合，旅游的概念已经泛化。66 6旅游地产红火旅游产火走进三亚不难发现，三亚的房地产开发无不与旅游息息相关。三亚旅游地产最主要凭借当地经济支柱的旅游产业发展，房地产则是旅游产业链中不可缺少的环海
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