cosmo天廊超高层及商业推广策略方案（90页）.pptx
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cosmo天廊超高层及商业推广策略方案（90页）.pptx
1、-cosmo天廊超高层及商业推广策略案-命题Cosmo天廊超高层及商业如何推广？首先，理清综合体的业态关系问题COSMO天廊住宅600席建面约60-109行政级私人尊邸（销售）超高层星级酒店（自持）高定公寓（销售）创意公馆（销售）底商（自持）云端CLUB酒廊、餐饮（自持）空中泳池、健身中心（自持）商业地铁同层下沉式音乐广场（自持）5大独栋质感生活馆（自持）优享生活街（销售）天廊树的构成商业与人流共同组成天廊树底层商业根部超高层树干人群树叶天廊树的产品传播层级与逻辑高定公寓创意办公商业集群天廊树-越简单越好-感知这棵树初看至少与传统城市综合体有三方面不同国际生活封面上的新头条垂直化的生活方式国际
2、高定公寓创意loft五星级酒店泳池、健身中心Club酒廊、餐饮音乐广场集中式商业天街自下而上的向上享受序列意味着资源的聚焦利用针对化的商业业态不是全业态生活风格中心生活艺术中心高价值享受型业态高端生活方式都市新锐商业上层爱好基地兴趣圈子的集中意味着人群的聚焦汇拢高效运转的城市资源城市枢纽地铁上盖公园毗邻东大街高端商区城市金融中心真正意义上的都市CLD500强企业环伺城市资源的集中意味着城市效能的聚焦地标轴线上的新一类地标整个东大街-攀成钢都排满国际化地标从IFS-太古里-新鸿基-九龙仓-合景泰富-乐天是成都大块头商业体的鲜明代表是国际化都会地标的注解跟大型综合体比的不是体量，而是商业的纯度全部
3、是同一档次品牌、同一消费群体、同一购买群体打造同类消费阶层的垂直门户重量级选手力量型选手供销时代百货大楼时代街区时代综合体时代国际大都会新一代城市发展的新产物资源紧缺城市现代化资源扩容城市扩张化资源集中城市再进化垂直生态的摩天大都会国际领先的商业标准与模式天廊树是什么？后来者不等于跟随者他们是让每一个产品都有模板我们是让每一个产品都有特点产品的角度更能引领时尚更能相互促进有机共生的业态互补让生活再次被打动国际化不等于同质化他们是把国际的带入成都并融入成都我们是让成都更国际让国际在成都落地品牌的角度更懂成都人的生活特性更有成都人的消费经验ego、财富中心、财富又一城让经验再次惊艳体量小不等于能量小他们是大而全有经营风险的存在我们是小而精反而有更多可能运营的角度更能聚集同一类人更有可能把大家留在这里统一招商统一管理保证商家品质让品质再次升华国际领先的商业标准与模式垂直生态的摩天大都会非城市综合
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