成本承担部分成本承担部分 临时售楼处搭建及拆除、硬装、软装及空调0% 临时样板房搭建及拆除、硬装、软装及空调0% 临时示范区景观临时景观0% 建造成本、硬装、安装（空调及电梯等）80% 软装0% 建造成本100% 硬装（毛坯交付）80% 硬装（精装交付）100% 软装0% 空调及电梯购置费用100% 实体样板房景观庭院100% 实体景观100% 临时景观（为满足展示效果）100% 高度在3米以内的以工地砖墙砌成的围墙0% 相关装饰用于展示效果为主0% 看房通道搭建0% 重新搭建高度超过3米的结构类围板0% 实体示范区景观 围板制作费 内容内容 营销设施费财务口径分摊营销设施费财务口径分摊（100%费用计入开发间接费）（100%费用计入开发间接费） 财务核算比例财务核算比例 项目内容项目内容 实体售楼处 实体样板房 营销承担部分营销承担部分备注备注 100%相关设施挪作他用需做扣除 100%相关设施挪作他用需做扣除 100% 20% 100% 0% 20% 0% 100% 0% 0% 0% 0% 100% 100% 100%须扣除工程围挡3M施工费用 100% 营销设施费财务口径分摊营销设施费财务口径分摊（100%费用计入开发间接费）（100%费用计入开发间接费） 财务核算比例财务核算比例
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