1、温江区域商业市场概况2018年3月27日光华核心商圈地位无法撼动，新兴商圈在业态布局上与核心商圈充分同业差异、异业互补。核心商圈光华大道商圈：以零售、家私、购物、服装、通信、社区服务为主的经营业态；次级商圈大学城商圈：以餐饮、休闲娱乐为主的经营业态；边缘商圈金马商业带：集中以服务工业园区为主的经营业态。光华大道商圈大学城商圈金马商圈【温江区域商业格局】【商业竞争格局】区域市场商业放量巨大，市场去化周期长，未来商业运营竞争压力较大。2017年1月-2018年3月温江板块销售面积3.2万，销售均价21525元/，截止3月27日存量76.28万方，市场月均去化1.12万，出清周期为75个月,库存压力
2、巨大；2017/1/12017/2/12017/3/12017/4/12017/5/12017/6/12017/7/12017/8/12017/9/12017/10/12017/11/12017/12/12018/1/12018/2/12018/3/1050001000015000200002500030000050100150200250300350400450500销售面积（）,2017/1/1,9081.6销售面积（）,2017/2/1,3613.53销售面积（）,2017/3/1,8382.72销售面积（）,2017/4/1,10367.82销售面积（）,2017/5/1,9221.5
3、4销售面积（）,2017/6/1,5734.92销售面积（）,2017/7/1,7850.01销售面积（）,2017/8/1,9270.06销售面积（）,2017/9/1,9887.56销售面积（）,2017/10/1,16952.43销售面积（）,2017/11/1,22672.12销售面积（）,2017/12/1,18421.07销售面积（）,2018/1/1,17838.42销售面积（）,2018/2/1,9214.61销售面积（）,2018/3/1,8065.11195041972222462206082132821308247242317418957236052167119874242861963325937销售套数（套）,2017/1/1,248销售套数（套）,2017/2/1,32销售套数（套）,2017/3/1,138销售套数（套）,2017/4/1,146销售套数（套）,
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