1、丽江旅游地产项目定位报告保密资料 仅内部使用旅游城市高端古镇商业复合地产研究Tque-Phase1-prospectus中国云南丽江 LIJIANG TOURISM COMMERCIAL REAL ESTATE PROJICTS POSITIONING确定 项 目 发 展 方 向打造高端古镇商业新模式开 创 中 国 古 镇 新 品 牌树立丽江古镇旅游新热点我们能做什么该怎么做What can we doWhat to do我们有什么What we have市场要什么Market to want what项目定位逻辑本体支撑市场研究案例总结解决方案效益分析合作报价解题从项目自身现状开始，分五步展
2、开PART 1PART 2古镇案例研究项目价值剖析PART 3项目市场分析PART 4项目总体定位PART 5项目产品建议PART 6投资效益分析PART 7附件江南古镇研究徽派古镇研究川渝古镇研究湘黔古镇研究项目区位项目地块分析项目资源提炼大研古镇研究束河古镇研究产品定位（含动漫）形象定位客户定位总体定位A区规划建议景观借鉴及构思总体规划建议闽粤古镇研究西北古镇研究世界古镇研究案名建议投资效益分析溢价分配全程服务销售代理营销策划合作单位推荐认清自我特征寻求发展机会确定核心定位精磨细作产品经济指标测算合作模式选择成功模式共性让我们从项目谈起P r o j e c tv a l u ea n a
3、 l y s i sPART 1项目剖析丽江旅游价值分析Valueanalysis丽江旅游价值分析旅游资源属性分类历史文化型少数民族民俗型自然山水型边境贸易名城宗教文化型特殊职能型现代化名城休闲娱乐型北京、南京、西安开封、罗马、杭州桂林、武隆、黄山泰安、峨嵋、乐山张家界、千岛湖丽江、大理、凤凰古城、喀什景洪老子故里河南鹿邑县泉州世界宗教博物馆拉萨、孔子故里瓷都景德镇陶都宜兴药都亳州泉城济南北京、上海、深圳杭州、成都、昆明湛江、三亚、丽江丽江属于少数民族民俗型与休闲娱乐型相结合的旅游类型。丽江旅游产业价值分析旅游资源分析丽江旅游资源规纳为“一城、二山、三水、一文化、一风情” 为主要代表同时还有石头、白沙古镇，茶马古道等景点，旅游资源非常丰富多元但核心旅游景观仍以大研古城、束河古城、玉龙雪山、泸沽湖虎跳峡为主一城：即丽江古城（大研古镇、束河古镇）二山：即玉龙雪山和老君山三水：即泸沽湖、拉市海、
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