2018年2月武汉滨江金融城商务中心办公地块超高层滨江豪宅项目概念设计方案投标文本　天华　168页.pdf

1、武汉滨江金融城26#30#地块 建筑方案设计 方案一效果图 方案一效果图 方案一效果图 方案一效果图 方案一效果图 方案一效果图 方案一效果图 1.区位 2.愿景 3.案例借鉴 5.定制产品 4.规划方案 目 录 6.技术篇 基地解读 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武汉 是国家历史文化名城，中部地 区的中心城市。中国四大会展 中心城市，全国商贸的经济中 心，全国重要的工业基地，科 教基地，综合交通枢

2、纽。武汉 地处长江中下游平原， 江汉平 原东部。武汉地势为东高西低， 南高北低，中间被长江、汉江 呈Y字型切割成三块。 人文积淀深厚 历史文化悠久 创新活力之城 区位分析 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 位置优越 交通便利 可达性强 是衔接城市外围发展组团与 中心区的枢纽地区；是从武 汉二七长江大桥与武汉长江 二桥进入武汉的重要门户。 城市一环线 城市二环线 城市三环线 交通枢纽 基地 区位分析 武

3、汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 城市快速路 主干道 次干道 支路 公共通道 地下环路 过江隧道 轨道一号线 轨道十号线 轨道十四号线 有轨电车 SITE 道路系统发达 未来交通便捷 主干道、支路网密集，轨 道一号线投入使用，两条 规划中的地铁一条规划中 的有轨电车 交通分析 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront

4、 international Business District 26#30# Project SITE 商业配套匮乏 应增加商业配套建设 基地周边配套学校、 医院、公园配套比较完善 但是商业配套匮乏， 距离基地最近的是家乐福， 武汉天地距离基地3km， 基地应增加商业配套建设 新村小学 Village primary school 汉口医院 Hankou Hospitall 解放军医院 Army Hospital 武汉天地 Wuhan world 滨江公园 Riverside Park 武汉市七一中学 Wuhan No.1 Middle Schooll 家乐福 Carrefour 周边配套

5、武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project SITE 碧桂园晴川府 均价待定 融创壹号院 37000元/m 东湖金茂府 29000元/m 绿城黄浦湾 均价待定 华发外滩首府 36000元/m 武汉天地云廷 39000/m 武汉滨江豪宅 集中一线临江临湖地块 属于核心高端居住区 绿城黄浦湾、华发外滩首府、 融创壹号院、武汉天地 集中在一线临江临湖地块 主力面积段集中在140m-350m 周边竞品 武 汉 滨 江 金

6、 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 汉口滨江国际商务区核心区 是汉口滨江国际商务区的重要商务核心，基 地位于武汉江岸区东北侧沿江地带，总用地 规模约38.32公顷，东西两侧分别临近武汉两 大主干线沿江大道与解放大道，地理位置优 越。 中信泰富滨江金融城位于汉口滨江国际商务 区核心区北侧 上位规划 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfro

7、nt international Business District 26#30# Project 上位规划 滨江国际商务区 统一规划 统一设计 统一建设 统一招商 统一运营 协力塑造PPP模式的典范 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 16 21 24 26 29A 29B 30A 30B 15 22 27 14A 14B 14C 17 18 19 城市设计以小街区、密路网为骨架， 并预留生态及视线绿廊

8、， 保证城市空间在高密度开发的同时 具备良好的通透性和开放性， 最大化的共享滨江景观资源， 构筑充满活力的城市街区。 SITE SITE 上位规划 26#： 地块面积：22250 地上总建筑面积：95690 容积率：4.3 建筑高度：170m 30#： 地块面积：23660 地上总建筑面积： 141969 容积率：6.0 建筑高度：170m 规划条件 地铁1号线 规划交通 最优 次优 良好 景观价值 地下空间体系 愿景 武汉滨江时代 芝加哥/卢普商务中心 Chicago/The Loop 武汉/汉口 Wuhan/Hankou 上海/陆家嘴 Shanghai/Lujiazui 伦敦/泰晤士河沿岸

9、 London/River Thames 香港/维多利亚湾 Hongkong/Victoria Harbour ? 如同 泰晤士河之于 伦敦 维多利亚湾之于 香港 密歇根湖之于 芝加哥 黄浦江之于 上海 国际大都会 密歇根湖之畔 芝加哥 长江汉口之滨 武汉 针对武汉气候，利用可持续性设计方法和技术，大幅减少能源消耗。 链接滨江生态绿带，延续生态空间肌理，彻底贯彻海绵城市的发展策略，高效组织场地水资源系统。 链接绿色堤岸，打造生态城市 立体的人行网络将塔楼连接在一起，创造出令人舒适的小尺度氛围，巩固了邻里间的亲切感受， 生态廊道公园和下沉广场等开放空间塑造尺度宜人、环境良好的社区空间 塑造尺度宜

10、人、环境良好的社区空间 以“文化兴市、艺术建城”为理念， 在沿江建筑打造滨江、国际范、公众性、生态化的城市背景艺术舞台，提升生活品质、提升城市魅力。 共享文化艺术平台，城市背景舞台 充分利用地下空间、地面高差以及平台系统，塑造适宜步行的立体“城市生活甲板”，通过下沉广场、 屋顶平台、底层商业、景观会所等空间营造，向武汉曾经会馆林立、熙熙攘攘的水陆码头街景致敬。 创建立体多样的“城市生活甲板” 地块内部采用街区设计原则，尊重和优化城市设计空间效果， 为城市贡献连续、友好、丰富的街道及广场界面，创造连续的空间活力带。 贡献丰富连续的广场街道，城市界面 打造立体复合街区、社交生活中心 打造立体化城市

11、片区，推动多样化社区发展，促进城市化健康生活，营造温馨的归属感， 吸引城市生活回归，丰富多样的室外空间形成一个新的社交生活中心。 案例借鉴 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 国内高端综合体 中国深圳 深圳湾一号 ONE SHENZHEN BAY 世界级开放社区成功商住业态 韩国松岛 第一世界大厦 First World Towers 日本东京 二子玉川 Futako Tamakawa 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6

12、# 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 案例分析深圳湾一号 Case Analysis-One ShenZhen Bay 连接共享 立体交通创建了一个行走的住宅和商业复合的服务轴线，整合的空间创造了一个有吸引力的氛围 活力空间 景观渗透场地由2个独立的街区组成，中间道路重点设计为优美的景观通廊，创造更好的城市公共空间 垂直层次划分空间高架步道在广场绿地间延伸，发展为开放的复合功能社区 活力空间 景观渗透垂直层次划分空间 连接共享 立体交通 世界级海景豪宅 武 汉

13、 滨 江 金 融 城 2 6 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 案例分析松岛第一世界大厦 Case AnalysisSongdo First World Towers 步行友好的城市街区丰富的公共空间独特的中心带 具有吸引力的建筑立面城市化的社区形象 步行友好的城市街区开放步行街道和适宜的密度创造了活跃的街道生活，行人可以穿行在整个住区及花园中 丰富的公共空间社区庭院的私密与开放性多有变化，公共空间拥有混合使用的可能性，带来更多活力 具有吸引力的建筑立面表

14、皮上不连续的线条打破了传统开窗形式的垂直感，建筑性格更佳具有吸引力 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 案例分析日本二子玉川 Case AnalysisJapan Futako Tamakawa 多层次的屋顶平台花园 充满水，绿和光的生态之城立体交通 无缝对接 便于交往的多层公共空间环境优美的开放住宅区 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront

15、 international Business District 26# Project 1.连接共享立体交通多层次的空间结构，开放住宅景观共享，增加社区活力 2.独特的街区中心带利用周边环境，创造更好的城市公共空间 3.开放式混合社区住宅和配套的复合服务轴线，整合的空间创造了一个有吸引力的城市氛围 4.城市化的社区形象富有吸引力的建筑立面形成区域视觉的焦点 案例借鉴意义 规划方案 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# P

16、roject 2017武汉豪宅元年 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 2018-2022武汉豪宅进入高速发展期 如何突围 本案致胜关键 定义豪宅 未来引领市场 定位客群 切中客户痛点 定制资源 契合基地资源 打造国际化“传世大宅” 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Busine

17、ss District 26#30# Project 定义豪宅 传统豪宅特点 面积大配置高资源好 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 定义豪宅 “传世大宅”在传统豪宅基础上更注重传承 资源传承 文化引领 文脉植入 四世同堂 一生一宅 精神传承亲情传承 品质社区 圈层人脉 目标客群 武汉当地 高端客户 私营业主 企业高管 海归精英 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念

18、设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 目标客群 40岁涉外高管 商务贸易 交际达人 28岁海归精英 互联网白领 技术宅 35岁私营业主 健身中心 品质生活家 工 作 WORK 娱 乐 RECREATION 生 活 LIFE 差 旅 交 际 谈 判 品酒会工作日志 工 作 WORK 娱 乐 RECREATION 生 活 LIFE 压 力 创 业 理 性 家有宠物 面试教练 工 作 WORK 娱 乐 RECREATION 生 活 LIFE 高 知 S O H O 技 能 胶片摄影产品研

19、发 客群需求 艺术气质 人文关怀 轻奢住宅 精品装修 圈层社交 品质生活 优质景观 私家花园 定制资源 量身定制 充分挖掘江景资源 精心打造内部资源 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 视线分析 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30#

20、Project 100m高度160m高度 20m高度60m高度 基地东侧1号位置江景视线效果 视线分析 1 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 130m高度 20m高度60m高度 100m高度 基地北侧2号位置江景视线效果 视线分析 2 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Busi

21、ness District 26#30# Project 35m高度50m高度 10m高度20m高度 基地南侧3号位置江景视线效果 视线分析 3 规划生成 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Pr

22、oject 基地面对长江 形成一条正面江景的视觉通廊， 形成项目的核心生活轴，充分利用江景资源 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 从西南方向的规划景观绿地 延伸出一条开放的公共通道，在用地内形成景观通廊 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26

23、#30# Project 两条轴线和城市道路将基地划分出三级价值等级，作为规划依据 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 一级价值范围布置开放程度较高的的商业和SOHO，提升城市形象 ? ? ? ? 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30#

24、 Project 设计生成 PlanningProgress 120m-170m超高层住宅占据次一线江景范围，高价值产品量最大化 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 三级价值区域布置高层住宅 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Pr

25、oject 创造多层次的空间结构，开放住宅景观共享，增加社区活力，打造富有吸引力的氛围城市公共空间 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 细化设计 形成最终的建筑形态 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武 汉 滨 江

26、 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 总平面图 N 24F 24F24F 1F1F 16F 16F 53F 43F 39F 24F 24F 5F4F 5F 49F 40F 34F 2F 1F 1F

27、 1F 1F 车库出入口 车库出入口 车库出入口 车库出入口 主入口 主入口 主入口 203路 中山大道 26# 综合技术 经济指标 总用地面积（）22250.0 容积率4.30 建筑密度26.6% 总建筑面积（）129454.0 地上计容建筑面积（）95690.0 住宅建筑 高层面积93731.1 soho 地上计容建筑面积 （ ） 0.0 商业 地上计容建筑面积 （ ） 1700 配套 地上计容建筑面积 （ ） 259 停车位 总停车位862 地面停车位0 地下停车位862 地下建筑面积（）33764 其中 地下车库建筑面积 （ ） 27584 非机动车库面积（）958 地下储藏室建筑面积

28、 （ ） 5222 居住户（套）数456.0 居住人数（人）1459 PARK公园与社区功能结合，由运动公园，商 业娱乐公园形成丰富的公园绿地系统 RECREATION为社区提供丰富的休闲活动空 间，促进居民交流互动，提升社区品质 COMMERCIAL风情商业街与商业综合体共 同形成完善的商业配套，提供舒适便捷的商业 空间，打造区域活力中心 ART充分尊重和利用场地原有条件，结合公共 活动空间打造艺术公园，保存场所记忆，塑造 独特社区文化 PARC 社区 精英人才公寓 生态 人文 健康 艺术 Yangtze River 公共绿地公共绿地 滨江之门 大道 沿 203 路 104路 大道 江 中

29、山 景 观 轴 生活轴 103路 社区大堂 规划特点1 便捷 富有场所精神的 复合社区 “生活轴” 生活型街道界面带来业态多元的便利需求 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 人行道 1.5m 人行道 绿化 2.5m 2.5m 车道10m 1.5m 绿化 规划特点 SOHO社区大堂 艺术公园 Art Park 超高层 Skyscraper 酒店 SOHO 游泳池 Swimming Pool 社区大堂 Com

30、munity Hall 精品商业艺术公园健康步道 业态意向空间意向 街道生活 Street life 街道生活 精品商业 High-quality goods business 健康步道 Health Trails 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 规划特点 超高层 Skyscraper 户外休闲 Outdoor recreation 游泳池 Swimming Pool 精品商业健康步道 业态意向空间意

31、向 街道生活 Street life 街道生活 精品商业 High-quality goods business 健康步道 Health Trails 人行道 1m 人行道 绿化 2m 2m 车道10m 1m 绿化 非机动车道 非机动车道 绿化 绿化 1m 1m 1m 1m 游泳池 超高层 户外休闲 规划特点2 时尚 充满活力的 情景商业 规划特点 超高层 Skyscraper 户外休闲 Outdoor recreation 精品商业健康步道 业态意向空间意向 酒店 SOHO 街道生活 精品商业 High-quality goods business 健康步道 Health Trails 2m

32、 3m 台阶 15m 绿化 绿化 步道 步道 5m 6m SOHO 超高层 户外休闲 街道生活 Street life 2m 2m 步道10m 绿化 绿化 步道 步道 3m 3m 规划特点 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 滨水长廊 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Busin

33、ess District 26#30# Project 滨水长廊 规划特点3 连接共享立体交通 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 人行系统 大量人流从轻轨站出发，途径街区内丰富 的城市公共空间，到达江岸。 人行流线 人车共享流线 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Busines

34、s District 26#30# Project 人行体系 下沉庭院阶梯水景 公共步道开放空间 城市客厅艺术长廊 流动景观廊道 多层次绿化景观 活力共享街道 人行步道 共享街道 往江岸 往轻轨站 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公园 1 2 35 6 4 1 穿梭落桥2 观鱼跃3 花溪草阶 4 草荫路曲5 飞瀑流泉6 清风池 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概

35、 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公园 1 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公园 2 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business Dis

36、trict 26#30# Project 高地公园 3 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公园 4 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公园 5 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块

37、建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 下沉庭院 社区门厅 社区门厅 地下车库下沉庭院下沉庭院 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 商业人行空间 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront

38、international Business District 26#30# Project 绿色自行车系统 自行车道 共享街道 往轻轨站 往江岸 二七长江大桥 解放公园 江岸公园 健身长廊 自行车出行快速道 公共自行车架 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街道设计理念 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront

39、international Business District 26#30# Project 街道设计理念 功能复合 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街道设计理念 空间宜人 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街

40、道设计理念 活动舒适 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街道设计理念 视觉丰富 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 机动车系统 街区内部车行流线 20km限速车行流线 机动车地库出入口 城市主要车行流线 武 汉 滨

41、 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 机动车系统 26# 地下总建筑面积：33764平方米 地下一层建筑面积：16382平方米 车位数：393辆 30# 地下总建筑面积：43801平方米 地下一层建筑面积：13607平方米 车位数：377辆 地下一层平面图 通往21号地块 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront intern

42、ational Business District 26#30# Project 机动车系统 地下二层平面图 26# 地下一层建筑面积：17382平方米 车位数：469辆 30# 地下一层建筑面积：15097平方米 车位数：475辆 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 机动车系统 30# 地下一层建筑面积：15097平方米 车位数：450辆普通车位，51辆机械车位 地下三层平面图 武 汉 滨 江 金 融

43、城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 机动车系统 连通道 30#场地剖面 27.3 26.426.5 28.3 28.228.2 剖切线 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 机动车系统 连通道 26#场地剖面 26.426.726.7 26.

44、9 剖切线 规划特点4 公建化的社区形象 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 延续创新 特点鲜明、统一纯粹的构成手法，体现豪宅气质 如何引领豪华居住风格？ 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 提取横向元素 顶部构图切

45、分 立面意象原型 黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花 方案一从传统中抽离，营造极简现代主义美学意境，去 除多余形式元素，中正平和，厚重典雅以东方之美，营 造贵雅意境 最终形态 设计概念 Concept Design 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 头部 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverf

46、ront international Business District 26#30# Project 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 编号材料名称使用部位及材 料设计要求 示意图片 A 咖啡色金 属格栅杆 件 用于建筑头部； 咖啡色 B 深灰色哑 光金属 用于建筑主体 部位；深灰色 带点磨砂质感 C LOW-E玻 璃 用于类玻璃幕 墙，门窗；高 透 D 米白色石 材 用于建筑主体 部位；米白色 E

47、浅灰色玻 璃板 用于阳台部位； 浅灰色 A B C E D 立面材质分析（方案一） Facade Analysis 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 窗系统分析（方案一） Window System Analysis 阳台系统 飘窗系统 兼顾成本及品质综合考虑，大部分使用普通窗，局部采用类玻璃幕墙窗系统，达到玻璃幕效果，有利控制成本。 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑

48、概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 头部 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 方案二在匠作层面上做一些对21#地块立面形式的保留和沿袭，使用现代的材料，通 过重组拼贴的手法，融汇到建筑中。 设计概念 Concept Design 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地

49、 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 编号材料名称使用部位及材 料设计要求 示意图片 A 浅黄色金 属格栅杆 件 用于建筑头部； 浅黄色 B 咖啡色拉 丝仿铜金 属板 用于建筑主体 部位；咖啡色 C LOW-E玻 璃 用于类玻璃幕 墙，门窗；高 透 D 米白色石 材 用于建筑主体 部位；米白色 E 咖啡色拉 丝仿铜金 属格栅杆 件 用于建筑架空 部位；咖啡色 F 浅灰色金 属窗框杆 件 用于所有窗； 浅灰色 G 深灰色亚 光金属漆 用于建筑主体 墙面，深灰色

50、A B C D E F G 方向1 立面材质分析（方案二） Facade Analysis 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 阳台系统 兼顾成本及品质综合考虑，大部分使用普通窗，局部采用类玻璃幕墙窗系统，达到玻璃幕效果，有利控制成本 飘窗系统 窗系统分析（方案二） Window System Analysis 武 汉 滨 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 块 建 筑 概 念 设 计 Wuhan