阜南县城北新区控制性详细规划方案（38页）.pdf
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阜南县城北新区控制性详细规划方案（38页）.pdf
1、 第一部分 文 本 目 录 第一章 总则 . 1 第二章 规划目标、功能定位与规划结构 . 2 第三章 规划结构与土地使用规划 . 3 第四章 道路交通控制 . 4 第五章 公共设施规划控制 . 5 第六章 绿地、广场与水系规划 . 9 第七章 竖向规划 . 10 第八章 公用设施规划 . 10 第九章 城市设计 . 14 第十章 地下空间规划 . 16 第十一章 规划管理单元和地块控制 . 16 第十二章 规划分期实施 . 25 第十三章 附录 . 25 第十四章 附表 . 27 阜南县城北新区控制性详细规划文本 1 第一章 总则 第一条第一条 规划目的规划目的 为进一步深化和落实阜南县县城
2、总体规划（2015-2030）（以下简称总体规划），加快阜南县城北新区的建设改造步伐，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，加强城市规划管理，为城北新区的开发建设提供法定依据，特编制阜南县城北新区控制性详细规划（以下简称本规划）。 第二条第二条 规划规划范围范围 城北新区位于阜南县城北部，本轮控规编制范围北至甘玉路、西至京九路、南至临颍大道、东至朱寨路，总用地面积为 13.92km。 第三条第三条 规划依据规划依据 （1）中华人民共和国城乡规划法（2008） （2）城市规划编制办法（2006） （3）城市规划强制性内容暂行规定（2002） （4）城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137
3、-2011） （5）城市、镇控制性详细规划编制审批办法（2011） （6）安徽省城市控制性详细规划编制规范（2005） （7）安徽省县城规划编制办法（2014） （8）阜阳市城市规划管理技术规定（2006） （9）阜阳市控制性详细规划通则（2015） （10）阜南县控制性详细规划通则（2016） （11）阜南县县城总体规划（2015-2030） （12）阜南县城区中小学布点规划（2010-2030） （13）城市综合交通体系规划标准（GB51328-2018） （14）城市居住区规划设计标准（GB50180-2018） 第四条第四条 规划强制性控制条件规划强制性控制条件 规划地块开发控制图则中的规划控制线、用地性质、用地面积、容积率、配套设施、混合用地建筑量比例等均为规划强制性控制条件，其调整和变更须符合本规划的“规划管理技术”的相关规定。 第五条第五条 规划动态规划动态 （1）本规划所确
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