房地产投资开发公司动态成本编制表2017年.xlsx

1、合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100%

2、 A A项目成本项目成本 A.01A.01开发成本开发成本 A.01.01A.01.01土地费土地费 A.01.01.01A.01.01.01土地购置费土地购置费 A.01.01.01.01A.01.01.01.01土地出让金土地出让金 A.01.01.01.02A.01.01.01.02补交土地出让金补交土地出让金 A.01.01.01.03A.01.01.01.03土地出让金的滞纳金土地出让金的滞纳金 A.01.01.02A.01.01.02土地契约税土地契约税 A.01.01.02.01A.01.01.02.01土地契税土地契税 A.01.01.02.02A.01.01.02.02土地使

3、用税（土地权证交易）土地使用税（土地权证交易） A.01.01.02.03A.01.01.02.03补交土地出让金对应契税补交土地出让金对应契税 A.01.01.03A.01.01.03拆迁补偿费拆迁补偿费 A.01.01.03.01A.01.01.03.01安置动迁补偿费安置动迁补偿费 A.01.01.03.02A.01.01.03.02青苗补偿费青苗补偿费 A.01.01.04A.01.01.04其他土地费其他土地费 A.01.01.04.01A.01.01.04.01拆迁价格评估合同拆迁价格评估合同 A.01.01.04.02A.01.01.04.02拆迁摸底协议拆迁摸底协议 A.01.

4、01.04.03A.01.01.04.03资产价格评估合同资产价格评估合同 A.01.01.04.04A.01.01.04.04土地不可预见费土地不可预见费 A.01.01.04.05A.01.01.04.05土地咨询、公证土地咨询、公证 A.01.01.04.06A.01.01.04.06土地资产评估土地资产评估 A.01.01.04.07A.01.01.04.07其他土地费其他土地费 A.01.02A.01.02前期工程费前期工程费 A.01.02.01A.01.02.01勘测设计费勘测设计费 A.01.02.01.01A.01.02.01.01勘测费勘测费 A.01.02.01.01.0

5、1A.01.02.01.01.01地貌测绘地貌测绘 A.01.02.01.01.02A.01.02.01.01.02地质勘查地质勘查 地质勘查合 同 6% A.01.02.01.01.03A.01.02.01.01.03放线、检线放线、检线 施工验线及 竣工测绘合 6% A.01.02.01.01.04A.01.02.01.01.04基坑监测基坑监测 基坑监测合 同 6% A.01.02.01.01.05A.01.02.01.01.05沉降观测沉降观测 A.01.02.01.01.06A.01.02.01.01.06绿化测量绿化测量 竣工绿化测 量合同 6% 动态成本明细 实际发生费用 E=G

6、+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变

7、更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.02.01.01.07A.01.02.01.01.07房屋、土地测绘房屋、土地测绘 土地测绘合 同 6% A.01.02.01.01.08A.01.02.01.01.08管网探测、管线监测管网探测、管线监测 A.01.02.01.01.09A.01.02.01.01.09

8、特殊勘察特殊勘察 A.01.02.01.01.10A.01.02.01.01.10其它勘测费其它勘测费 A.01.02.01.02A.01.02.01.02工程设计费工程设计费 A.01.02.01.02.01A.01.02.01.02.01概念设计概念设计 概念方案设 计合同 6% A.01.02.01.02.02A.01.02.01.02.02方案设计方案设计 方案设计合 同 6% A.01.02.01.02.03A.01.02.01.02.03初步设计初步设计 A.01.02.01.02.04A.01.02.01.02.04施工图设计施工图设计6% A.01.02.01.03A.01.0

9、2.01.03景观设计费景观设计费 A.01.02.01.03.01A.01.02.01.03.01景观概念设计景观概念设计 A.01.02.01.03.02A.01.02.01.03.02景观方案设计景观方案设计 A.01.02.01.03.03A.01.02.01.03.03景观初步设计景观初步设计 A.01.02.01.03.04A.01.02.01.03.04景观施工图设计景观施工图设计6% A.01.02.01.04A.01.02.01.04精装修设计费精装修设计费 A.01.02.01.04.01A.01.02.01.04.01精装修方案设计费精装修方案设计费 A.01.02.01

10、.04.02A.01.02.01.04.02精装修施工图设计费精装修施工图设计费6% A.01.02.01.05A.01.02.01.05专项设计费专项设计费 A.01.02.01.05.01A.01.02.01.05.01人防设计人防设计 A.01.02.01.05.02A.01.02.01.05.02水土保持水土保持 A.01.02.01.05.03A.01.02.01.05.03小区导视系统设计小区导视系统设计 A.01.02.01.05.04A.01.02.01.05.04商业导视系统设计商业导视系统设计 商业导视及 标识标牌设 6% A.01.02.01.05.05A.01.02.0

11、1.05.05灯饰设计灯饰设计 A.01.02.01.05.06A.01.02.01.05.06钢结构设计钢结构设计 A.01.02.01.05.07A.01.02.01.05.07污水处理设计污水处理设计 A.01.02.01.05.08A.01.02.01.05.08供电设计供电设计 供电设计合 同 6% A.01.02.01.05.09A.01.02.01.05.09供水设计供水设计 A.01.02.01.05.10A.01.02.01.05.10供气设计供气设计 供气设计合 同 6% A.01.02.01.05.11A.01.02.01.05.11中央空调设计中央空调设计 A.01.0

12、2.01.05.12A.01.02.01.05.12其他专项设计其他专项设计 A.01.02.01.05.13A.01.02.01.05.13智能化设计智能化设计 A.01.02.01.05.14A.01.02.01.05.14基坑维护、支护设计基坑维护、支护设计 A.01.02.01.05.15A.01.02.01.05.15外立面设计外立面设计 建筑设计合 同 景观设计合 同 室内设计合 同 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A

13、*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.02.01.05.1

14、6A.01.02.01.05.16外立面亮化设计外立面亮化设计 外立面亮化 设计合同 6% A.01.02.01.05.17A.01.02.01.05.17幕墙设计幕墙设计 A.01.02.01.05.18A.01.02.01.05.18热力设计热力设计 A.01.02.01.05.19A.01.02.01.05.19厨房、洗衣房设计厨房、洗衣房设计 A.01.02.01.05.20A.01.02.01.05.20艺术品设计艺术品设计 A.01.02.01.05.21A.01.02.01.05.21游泳池设计游泳池设计 A.01.02.01.05.22A.01.02.01.05.22SPA水疗

15、设计SPA水疗设计 A.01.02.01.05.23A.01.02.01.05.23机电顾问机电顾问 机电顾问合 同 6% A.01.02.01.05.24A.01.02.01.05.24弱电顾问弱电顾问 A.01.02.01.05.25A.01.02.01.05.25绿色建筑顾问绿色建筑顾问 绿色建筑顾 问合同 6% A.01.02.01.05.26A.01.02.01.05.26结构优化顾问结构优化顾问 结构优化顾 问合同 6% A.01.02.01.05.27A.01.02.01.05.27BIM顾问BIM顾问 A.01.02.01.05.28A.01.02.01.05.28声学顾问声学

16、顾问 A.01.02.01.05.29A.01.02.01.05.29节能顾问节能顾问 A.01.02.01.05.30A.01.02.01.05.30健康照明系统设计健康照明系统设计 A.01.02.01.05.31A.01.02.01.05.31环评报告征询环评报告征询 A.01.02.01.06A.01.02.01.06其他设计费其他设计费 A.01.02.01.06.01A.01.02.01.06.01施工图审查施工图审查 A.01.02.01.06.02A.01.02.01.06.02消防审图消防审图 A.01.02.01.06.03A.01.02.01.06.03防雷审查防雷审查

17、A.01.02.01.06.04A.01.02.01.06.04环境检测环境检测 A.01.02.01.06.05A.01.02.01.06.05模型制作及效果图模型制作及效果图 A.01.02.01.06.06A.01.02.01.06.06晒图费晒图费 A.01.02.01.06.07A.01.02.01.06.07风洞试验风洞试验 A.01.02.01.06.08A.01.02.01.06.08修缮加固设计修缮加固设计 A.01.02.01.06.09A.01.02.01.06.09可行性研究编制费可行性研究编制费 A.01.02.01.06.10A.01.02.01.06.10项目建设

18、咨询费项目建设咨询费 A.01.02.01.06.11A.01.02.01.06.11详规编制费详规编制费 A.01.02.01.06.12A.01.02.01.06.12方案咨询、征询费方案咨询、征询费 A.01.02.01.06.13A.01.02.01.06.13设计评审设计评审 A.01.02.01.06.14A.01.02.01.06.14防汛影响论证防汛影响论证 A.01.02.01.06.15A.01.02.01.06.15日照分析日照分析 A.01.02.01.06.16A.01.02.01.06.16地名门牌审批地名门牌审批 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科

19、 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G

20、+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.02.02A.01.02.02三通一平工程费三通一平工程费 A.01.02.02.01A.01.02.02.01场地平整场地平整 A.01.02.02.02A.01.02.02.02施工道路、临水、临电工程费施工道路、临水、临电工程费 A.01.02.02.02.01A.01.02.02.02.01施工道路工程施工道路工程 临时用水工 程合同 11% A.01.02.02.02.02A.01.02.02.02.02施工用水工程施工用水工程 A.01.02.02.02

21、.03A.01.02.02.02.03施工配电房土建、箱变基础工程施工配电房土建、箱变基础工程 A.01.02.02.02.04A.01.02.02.02.04施工配电房设备安装施工配电房设备安装11% A.01.02.02.02.05A.01.02.02.02.05施工用电线路架设施工用电线路架设 A.01.02.02.03A.01.02.02.03临时设施费临时设施费11% A.01.02.02.03.01A.01.02.02.03.01临时办公用房施工临时办公用房施工 A.01.02.02.03.02A.01.02.02.03.02临时用地用房租赁临时用地用房租赁 A.01.02.02.

22、03.03A.01.02.02.03.03临时围墙工程临时围墙工程 A.01.02.02.03.04A.01.02.02.03.04临时办公室供电供水临时办公室供电供水 A.01.02.02.03.05A.01.02.02.03.05临时办公室保安、保洁临时办公室保安、保洁 A.01.02.02.03.06A.01.02.02.03.06临时设施占道、占地临时设施占道、占地 A.01.02.02.04A.01.02.02.04其他三通一平费其他三通一平费 A.01.02.03A.01.02.03行政及经营性收费行政及经营性收费 A.01.02.03.01A.01.02.03.01城市建设配套费

23、城市建设配套费 A.01.02.03.01.01A.01.02.03.01.01城市建设配套费城市建设配套费 A.01.02.03.01.02A.01.02.03.01.02电力配套费电力配套费 A.01.02.03.01.03A.01.02.03.01.03用水增容配套费用水增容配套费 A.01.02.03.01.04A.01.02.03.01.04供热增容配套费供热增容配套费 A.01.02.03.02A.01.02.03.02人防异地建设费人防异地建设费 A.01.02.03.03A.01.02.03.03其他行政及经营性收费其他行政及经营性收费 A.01.02.03.03.01A.01

24、.02.03.03.01劳动保障金劳动保障金 A.01.02.03.03.02A.01.02.03.03.02规划综合费规划综合费 招标代理合 同 6% A.01.02.03.03.03A.01.02.03.03.03招投标综合服务费招投标综合服务费 A.01.02.03.03.04A.01.02.03.03.04工程定额额定费工程定额额定费 A.01.02.03.03.05A.01.02.03.03.05建安工程质量监督费建安工程质量监督费 A.01.02.03.03.06A.01.02.03.03.06防雷检测费防雷检测费 A.01.02.03.03.07A.01.02.03.03.07环

25、境报建费环境报建费 A.01.02.03.03.08A.01.02.03.03.08散装水泥押金散装水泥押金 A.01.02.03.03.09A.01.02.03.03.09墙改费押金墙改费押金 临时用电工 程合同 临时办公室 合同 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预

26、算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.02.03.03.10A.01.02.03.03.10垃圾处理费垃圾处理费 A.01.02.03.03.11A.01.02.03.03.11白蚁防治费白蚁防治费 A.01.02.03.0

27、3.12A.01.02.03.03.12异地绿化费异地绿化费 交通影响评 价合同 6% A.01.02.03.03.13A.01.02.03.03.13交通评估费交通评估费 A.01.02.03.03.14A.01.02.03.03.14产权查丈费产权查丈费 A.01.02.03.03.15A.01.02.03.03.15产权登记费产权登记费 面积预测合 同 6% A.01.02.03.03.16A.01.02.03.03.16预售查丈费预售查丈费 A.01.02.03.03.17A.01.02.03.03.17商品房网上备案服务费商品房网上备案服务费 A.01.02.03.03.18A.01

28、.02.03.03.18产权交易费产权交易费 A.01.02.03.03.19A.01.02.03.03.19淤泥（渣土）排放费、扬尘排污费淤泥（渣土）排放费、扬尘排污费 A.01.02.03.03.20A.01.02.03.03.20质检费质检费 A.01.02.03.03.21A.01.02.03.03.21公共维修基金公共维修基金 A.01.02.03.03.22A.01.02.03.03.22物价备案费物价备案费 A.01.02.03.03.23A.01.02.03.03.23预售公示费预售公示费 A.01.02.03.03.24A.01.02.03.03.24防雷风险评估防雷风险评估

29、 A.01.02.03.03.25A.01.02.03.03.25地震安全评价地震安全评价 A.01.02.03.03.26A.01.02.03.03.26档案编制管理费档案编制管理费 A.01.02.03.03.27A.01.02.03.03.27教育补偿费教育补偿费 A.01.02.03.03.28A.01.02.03.03.28市政道路开口相关费市政道路开口相关费 A.01.02.03.03.29A.01.02.03.03.29绿色建筑的检测费绿色建筑的检测费 A.01.02.03.03.30A.01.02.03.03.30其它行政经营性收费其它行政经营性收费 A.01.03A.01.0

30、3配套设施费配套设施费 A.01.03A.01.03配套设施费配套设施费 A.01.03.01A.01.03.01幼儿园幼儿园 A.01.03.01.01A.01.03.01.01幼儿园设计工程幼儿园设计工程 A.01.03.01.02A.01.03.01.02幼儿园建安工程幼儿园建安工程 A.01.03.01.03A.01.03.01.03幼儿园精装修工程幼儿园精装修工程 A.01.03.01.04A.01.03.01.04幼儿园配套资产购置幼儿园配套资产购置 A.01.03.02A.01.03.02学校学校 A.01.03.02.01A.01.03.02.01学校设计工程学校设计工程 A.

31、01.03.02.02A.01.03.02.02学校建安工程学校建安工程 A.01.03.02.03A.01.03.02.03学校精装修工程学校精装修工程 A.01.03.02.04A.01.03.02.04学校配套资产购置学校配套资产购置 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充

32、协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.03.03A.01.03.03会所会所 A.01.03.03.01A.01.03.03.01会所设计会所设计 A.01.03.03.02A.01.03.03.02会所建安工程会所

33、建安工程 A.01.03.03.03A.01.03.03.03会所精装修设计会所精装修设计 A.01.03.03.04A.01.03.03.04会所精装会所精装 A.01.03.04A.01.03.04相对独立文化广场，大型的运动集中区域相对独立文化广场，大型的运动集中区域 A.01.03.04.01A.01.03.04.01文化广场，大型的运动集中区域设计工程文化广场，大型的运动集中区域设计工程 A.01.03.04.02A.01.03.04.02文化广场，大型的运动集中区域建安工程文化广场，大型的运动集中区域建安工程 A.01.03.04.03A.01.03.04.03文化广场，大型的运动

34、集中区域精装修工程文化广场，大型的运动集中区域精装修工程 A.01.03.05A.01.03.05人防建设费用人防建设费用 A.01.03.05.01A.01.03.05.01人防建安工程合同人防建安工程合同 A.01.03.05.02A.01.03.05.02人防防护设施制作、安装合同人防防护设施制作、安装合同 A.01.03.06A.01.03.06农贸市场（净菜市场）农贸市场（净菜市场） A.01.03.07A.01.03.07居委会居委会 A.01.03.08A.01.03.08消防站消防站 A.01.03.09A.01.03.09物管用房物管用房 A.01.03.10A.01.03.

35、10普通地库普通地库 A.01.03.11A.01.03.11其他配套设施其他配套设施 A.01.04A.01.04基础设施费基础设施费 A.01.04.01A.01.04.01供电工程费供电工程费 A.01.04.01.01A.01.04.01.01区外供电工程费区外供电工程费 A.01.04.01.01.01A.01.04.01.01.01区外供电线路工程费区外供电线路工程费 A.01.04.01.01.02A.01.04.01.01.02区外电缆采购合同区外电缆采购合同 A.01.04.01.02A.01.04.01.02区内供电工程费区内供电工程费 A.01.04.01.02.01A.

36、01.04.01.02.01区内供电线路工程费区内供电线路工程费 A.01.04.01.02.02A.01.04.01.02.02强电排管工程费强电排管工程费 A.01.04.01.02.03A.01.04.01.02.03电缆采购电缆采购 A.01.04.01.02.04A.01.04.01.02.04变配电设备采购变配电设备采购 A.01.04.02A.01.04.02供水工程费供水工程费 纳入施工图 设计 A.01.04.02.01A.01.04.02.01供水工程费供水工程费 纳入总承包 合同 A.01.04.02.02A.01.04.02.02供水设备采购合同供水设备采购合同 会所精

37、装修 设计合同 6% A.01.04.02.03A.01.04.02.03供水系统维护费供水系统维护费 会所精装修 工程合同 11% A.01.04.03A.01.04.03天然气工程费天然气工程费 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订

38、合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.04.04A.01.04.04排水工程费排水工程费 A.01.04.04.01A.01.04.04.01雨水、污水工程合同雨水、污水工程合同 A.01.04.04.02A.01.04.04.02生化池工艺安装合同生化池工

39、艺安装合同 A.01.04.04.03A.01.04.04.03油污分离系统工程合同油污分离系统工程合同 A.01.04.05A.01.04.05中水系统费中水系统费 纳入总承包 合同 A.01.04.06A.01.04.06室外消防室外消防 人防设施采 购合同 17% A.01.04.07A.01.04.07集中供暖集中供暖 A.01.04.08A.01.04.08智能化工程费智能化工程费 A.01.04.09A.01.04.09基础设施不可预见费基础设施不可预见费 A.01.04.10A.01.04.10三网合一接入工程三网合一接入工程 A.01.04.11A.01.04.11智慧社区智慧

40、社区 纳入总承包 合同 A.01.05A.01.05建安及装修工程费建安及装修工程费 A.01.05.01A.01.05.01建筑工程建筑工程 A.01.05.01.01A.01.05.01.01地基与基础工程地基与基础工程 A.01.05.01.01.01A.01.05.01.01.01土方工程土方工程 A.01.05.01.01.01.01A.01.05.01.01.01.01 土方开挖 A.01.05.01.01.01.02A.01.05.01.01.01.02 土方短驳/外运 A.01.05.01.01.01.03A.01.05.01.01.01.03 土方回填 A.01.05.01.

41、01.02A.01.05.01.01.02基坑支护基坑支护 A.01.05.01.01.03A.01.05.01.01.03降水工程降水工程 A.01.05.01.01.04A.01.05.01.01.04基础工程基础工程 A.01.05.01.01.04.01A.01.05.01.01.04.01 桩基（含试桩）桩基（含试桩） A.01.05.01.01.04.02A.01.05.01.01.04.02 桩基检测桩基检测11% A.01.05.01.02A.01.05.01.02总包工程总包工程 A.01.05.01.02.01A.01.05.01.02.01主体结构及粗装修主体结构及粗装修

42、 A.01.05.01.02.01.01A.01.05.01.02.01.01 地下结构工程地下结构工程 A.01.05.01.02.01.01.01A.01.05.01.02.01.01.01钢筋 A.01.05.01.02.01.01.02A.01.05.01.02.01.01.02砼 A.01.05.01.02.01.01.03A.01.05.01.02.01.01.03模板 A.01.05.01.02.01.01.04A.01.05.01.02.01.01.04措施费 A.01.05.01.02.01.02A.01.05.01.02.01.02 地上结构工程地上结构工程 供水工程合 同

43、（含设计 11% A.01.05.01.02.01.02.01A.01.05.01.02.01.02.01钢筋 供水设备采 购合同 17% A.01.05.01.02.01.02.02A.01.05.01.02.01.02.02砼 供电工程合 同 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预

44、算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I 待签订合同费待签订合同费 用 J用 J 预估变更、签预估变更、签 证 K证 K 预估费率转预预估费率转预 算补充协议费算补充协议费 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 实际发生费用 E=G+H+I实际发生费用 E=G+H+I待发生费用 F=J+K+L待发生费用 F=J+K+L 科目代码科目代码成本科目名称成本科目名称合约名称合约名称 A.01.05.01.02.01.02.03A.01.05.01.02.01.02.03模板 天然气工程 合同 11% A.01.05.01.02.01.02.03A.01.05.0

45、1.02.01.02.03措施费 A.01.05.01.02.01.02A.01.05.01.02.01.02 主体土建之建筑主体土建之建筑11% A.01.05.01.02.01.02.01A.01.05.01.02.01.02.01地下砌筑工程 A.01.05.01.02.01.02.02A.01.05.01.02.01.02.02地上砌筑工程 A.01.05.01.02.01.03A.01.05.01.02.01.03 粗装饰粗装饰 A.01.05.01.02.01.03.01A.01.05.01.02.01.03.01外墙面 纳入供水工 程费 A.01.05.01.02.01.03.0

46、2A.01.05.01.02.01.03.02地面 A.01.05.01.02.01.03.03A.01.05.01.02.01.03.03内墙面 智能化工程 费 11% A.01.05.01.02.01.03.04A.01.05.01.02.01.03.04天棚 A.01.05.01.02.01.03.05A.01.05.01.02.01.03.05地下室综合 A.01.05.01.02.01.04A.01.05.01.02.01.04 屋面工程屋面工程 三网合一接 入合同 11% A.01.05.01.02.01.04.01A.01.05.01.02.01.04.01屋面装饰 A.01.0

47、5.01.02.01.04.02A.01.05.01.02.01.04.02屋面保温 A.01.05.01.02.01.04.03A.01.05.01.02.01.04.03屋面防水 A.01.05.01.02.01.04.04A.01.05.01.02.01.04.04屋面瓦 土方工程合 同 11% A.01.05.01.02.02A.01.05.01.02.02室内给排水工程室内给排水工程 纳入总承包 合同 A.01.05.01.02.03A.01.05.01.02.03室内电气工程室内电气工程 纳入总承包 合同 A.01.05.01.02.03.01A.01.05.01.02.03.01

48、 强电安装 桩基施工合 同（可纳入 11% A.01.05.01.02.03.02A.01.05.01.02.03.02 开关插座 A.01.05.01.02.03.03A.01.05.01.02.03.03 配电箱11% A.01.05.01.02.03.04A.01.05.01.02.03.04 弱电预埋 A.01.05.01.02.04A.01.05.01.02.04室内采暖工程室内采暖工程 A.01.05.01.02.05A.01.05.01.02.05室内通风空调管道安装工程室内通风空调管道安装工程 A.01.05.01.02.06A.01.05.01.02.06装配式建筑增加费用装

49、配式建筑增加费用 A.01.05.01.02.07A.01.05.01.02.07绿建费用/WELL费用绿建费用/WELL费用 防水工程合 同 11% A.01.05.01.03A.01.05.01.03防水工程防水工程 A.01.05.01.03.01A.01.05.01.03.01地下室地面防水地下室地面防水 A.01.05.01.03.02A.01.05.01.03.02地下室外墙防水地下室外墙防水 A.01.05.01.03.03A.01.05.01.03.03厨房、卫生间防水厨房、卫生间防水 A.01.05.01.03.04A.01.05.01.03.04屋面防水屋面防水 A.01.

50、05.01.03.05A.01.05.01.03.05其他防水其他防水 A.01.05.01.03.06A.01.05.01.03.06防水甲供防水甲供 幕墙工程合 同 11% 雨污水工程 合同 总承包合同 合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价动态成本动态成本 与目标偏差金与目标偏差金 额额 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已签订合同费已签订合同费 用 G用 G 已确认变更、已确认变更、 签证 H签证 H 已经确认费率转已经确认费率转 预算补充协议费预算补充协议费 用 I用 I