房地产开发公司项目总投资成本估算测算工具表模板带公式.xls

1、数据输入 基本报表附助报表 静态测算 经济评价指标汇总表项目总投资估算表 基本信息全部投资现金流量表 土地费用估算表 自有资金现金流量表 勘察设计费 投资估算资金来源与运用表 前期各项交费表 损益表 配套设施建设费估算表 投资计划资产负债表 建筑安装工程费费估算表 借款还本付息表 期间费用估算表 销售税金总体进度计划横道图投资计划及资金筹措表 单因素敏感性分析表营业收入及税金计算表 资金运用临界点分析表开发产品成本估算表 风险分析 项目投资估算项目投资估算 返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测(单位:万元) 98025.76 平方米 高层住宅 7700 平方米 幼儿园 地下停车库 105

2、725.76平方米 2650 元/平方米 高层住宅 5000 元/平方米 地下停车库元个 25976.83万元 0 万元 3850 万元 0 万元 0 万元 29826.83万元 三、投资支出预测三、投资支出预测 计算面积（平方米）总价（万元） 合计(万元）单方造价 转让价（万元/亩）105725.76100010572.58 契税 转让价的 3.5% 370.04 地质勘探费105725.76221.15448.0142.38 建筑设计费105725.7630317.18 道路、管网设计费105725.76110.57 人防设计费0.00800.00 景观设计费66078.6015.0099

3、.12 规划技术服务费0.00 2917.05275.91 指标审核费105725.76 设计费的0% 0.00 规划招标服务费105725.76按工程造价取费7.60 城市基础设施配套费105725.761962204.38 多层物业管理资金105725.7600.00 高层物业管理资金0.0000.00 劳保统筹费105725.76（四）* 2.60%198.43 人防易地建设费105725.7625264.31 白蚁防治费105725.7600.00 墙体节能费 105725.7610.00 105.73 水泥扶散费105725.762.0021.15 水土保持基金105725.7600

4、.00 质检费（四）* 0.07%5.34 招标管理费（四）* 0.05%3.82 监理费(三+四五+六)* 0.60%61.89 施工图审查费105725.76 施工图设计费的8%25.37 测绘放线费105725.761.515.86 一、土地10942.621035.00 可售 面积 单 价 总 收 入 勘察 设计 费 规划 局收 费 建委 收费 2.1元/平方米*总用地面积+2.3元/平方米*住宅建筑面积 （含地下车库）+3.2元/平方米*其他建筑面积+1.6元/平 方米*道路长度 二 、 前 期 费 用 他项 费用 商业网点 幼儿园 地下停车库 销售收入合计 项目支出标准及计费基础(

5、元/平方米) 商业网点 多层住宅 高层住宅 商业网点 面积合计 多层住宅 规划建筑密度25.00% 规划绿化率35.00% 多层住宅 停车位（个） 其中:地下车位（个） 人防面积0 商业网点建筑面积7700 幼儿园 地下建筑面积（平方米） 规划建筑面积（平方米）105725.76 其中：多层建筑面积98025.76 高层建筑面积0 静态快速测算系统静态快速测算系统 总规划用地（平方米）88104.8 折合（亩）132.16 规划建筑容积率1.20 竣工测量费105725.760.303.17 88104.8015132.16132.1612.50 多层98025.76 每平方米建筑面积 700

6、6861.80 高层住宅0.0013500.00 商业网点建筑面积7700.001000770.00 幼儿园0.006500.00 地下车库0.0013500.00 人防工程0.007000.00 物管用房 1350 0.00 物业网点房 1350 0.00 环境工程费30836.68120370.04 道路硬化35241.92100352.42 变电配套105725.7660634.35 自来水105725.7625264.31 雨污水105725.7616169.16 热力工程98025.7630294.08 煤制气工程98025.7626254.87 小区智能化配套105725.7620

7、211.45 （二三+四+五+六）* 1% 136.80 136.8012.94 24759.122341.82 四、三项费用 项目总价(万元)单方造价 管理费用（一六）*0.5%123.11 11.64 销售费用329.99 31.21 其中：销售人员费用销售收入*0.50%149.13 广告推广费销售收入*0.50%149.13 交易费产权面积*331.72 财务费用投资额*3%742.77 70.25 合 计1195.87 113.11 五、营业税金及附加 项目总价(万元)单方造价 营业税销售收入*5.00%1491.34 城建维护税营业税*7.00%104.39 教育费附加营业税*3%

8、44.74 河道维护基金销售收入*0.10%29.83 合计销售收入*5.60%1670.30 157.98 六、单方造价 含土地成本2454.94元/平方米 不含土地成本1419.94元/平方米 七、利润： (单位:万元) 销售收入总投资销售费用营业税金 经营利润管理费用财务费用 利润所得税 六、室外 配套工程 7631.80 0.00 2550.69 721.85 0.00 241.25 净利润1475.03 销售利润率7.38% 投资利润率8.48% 财务费用742.77 利润2201.54 减：所得税726.51 营业税金及附加1670.30 经营利润3067.42 减：管理费用123

9、.11 建造成本10182.49 不可预见费136.80 销售费用329.99 减：总投资24759.12 其中：土地成本10942.62 前期成本3497.22 标准 利 润 表 项目金额 销售收入29826.83 三、三通一平、土石方及桩基 七、不可预见费 八、投资合计 标准 四、建安 成本 五、公共 配套 返回 基数单位单价(元) 土地购置费 安置用房 拆迁补偿费 土地转让费 土地他项费用 土地出让金 10572.58 契税 370.04 新增建设用地有偿使用费 征地管理费 开垦造地费 综合开发费 综合开发管理费 合计 10942.62 基数单位单价(元) 地质勘探费21.15 建筑设计

10、费317.18 道路、管网设计费10.57 人防设计费 景观设计费99.12 三通一平132.16 合计580.17 基数单位单价(元) 规划技术服务费 指标审核费 规划招标服务费7.60 城市基础设施配套费2204.38 多层物业管理资金 高层物业管理资金 劳保统筹费198.43 人防费264.31 白蚁防治费 墙体节能费105.73 说明 说明 说明 项目名称 项目名称 项目名称 金额（万元） 计算公式 表表2.3前期各项交费前期各项交费 计算公式 金额（万元） 金额（万元） 表表2.1土地征用费土地征用费 计算公式 备注：、合计栏由计算机自动计算汇总。 、栏目名称可修改，可插入增加栏目，

11、下同。 表表2.2勘察设计费勘察设计费 水泥扶散费21.15 水土保持基金 质检费5.34 招标管理费3.82 监理费61.89 施工图审查费25.37 测绘放线费15.86 竣工测量费3.17 合计2917.05 建筑面积 单位单价(元) 多层住宅98025.76 6861.806861.80 高层住宅 商业网点7700.00 770.00770.00 幼儿园 地下停车库 合计105725.87631.807631.80 基数单位单价(元) 物管用房 物业网点房 其他 合计 基数单位单价(元) 环境工程费 370.04370.04 道路硬化 352.42352.42 变电配套 634.356

12、34.35 自来水 264.31264.31 雨污水 169.16169.16 装饰工程金额 合计(万元) 合计金额 金额（万元） 建设费用（万 元） 装饰工程单 价 说明 接口费用 (万元) 单项工程名称 项目名称 项目名称 计算公式 表表2.6室外配套工程费室外配套工程费 计算公式 表表2.4建筑安装单项工程费建筑安装单项工程费 计算公式 表表2.5公共配套设施费公共配套设施费 建安金额（万 元） 通讯、有线电视 热力工程 294.08 煤制气工程 254.87 小区智能化配套 211.45211.45 合计2550.692550.69 基数单位单价(元) 管理费用123.11 销售费用3

13、29.99 财务费用676.92自动计算 项目名称 土地费用 勘察设计费 前期各项交费 建筑安装工程费 其中： 多层住宅 高层住宅 商业网点 幼儿园 地下停车库 公共配套设施费 室外配套工程费 财务费用 管理费用 销售费用 不可预见费 开发建设投资合计 经营资金 项目总投资 检测（若为0则正确） 金额（万元）说明 25889.14 项目名称 136.80 25889.14 676.92 123.11 329.99 2550.69 6861.80 770 2917.05 7631.80 总投资(万元)说明 10942.62 580.17 表表2.7期间费用期间费用 计算公式 表表2.8项目总投资

14、汇总数据项目总投资汇总数据 返回 序号项目名称单位数量 1 计算期年2.75 2 每年分期期/年4 3 基准收益率8.0%432.403110.20% 4 预征所得税33%571.531513.50% 5 营业税5% 6 城建维护税7% 7 教育费附加3% 8 河道维护基金0.10% 9 所得税33% 10 公积金10% 11 公益金5% 12 贷款利率年5.58% 13 每期利率1.40% 13 长期贷款种类二年贷款 基本信息基本信息 返回投资费用分类 序号 项目名称 多层住宅高层住宅 商 业 网 点 幼儿园 地 下 停 车库 1 建筑面积 98025.767700 2开发产品成本 2.1土

15、地费用 10145.67797 2.2勘察设计费 537.9242 2.3 前期各项交费 2704.60212 2.4建筑安装工程费 高层住宅 商业网点 770 幼儿园 地下停车库 2.5 公共配套设施费 2.6 室外配套工程费 2364.92186 2.7 财务费用 627.6249 2.8 管理费用 114.159 2.9 销售费用 305.9524 2.10 不可预见费 126.8310 开发产品成本合计 23789.462100 单位成本(元/M2) 2426.8582727 不含土地单位成 本 1391.8581692 单位：万元 序号项目名称合计校对12345 1 投资使用计划合计

16、25889258055086264879827271381 1.1 土地费用 109431094350005943 1.2 勘察设计费 58058058232290 1.3 前期各项交费 2917291714591459 1.4 建筑安装工程费 76327632101210891166 (3)若不能按使用数量或容量来分摊，则按各的面积比例来分摊； (4)各种税费中与工程有关的按同一分项功能工程成本比例分摊，同工程无关的按功能面积比例分摊； (5)与工程无关的分项按各功能面积比例分摊。 表表3.2投资计划与资金筹措表投资计划与资金筹措表 投资计划与资金筹措 表表3.1投资费用分类参数投资费用分类

17、参数 总原则 ：所有的总投资均应分摊到可售(可租)的面积中去。 细则：(1)按计算投资的各项成本来分摊； (2)各分项中能按各功能使用容量来分摊的按各功能使用容量分摊； 1.5多层住宅6862 6862858858858 高层住宅 商业网点770 770154231308 幼儿园 地下停车库 1.6 公共配套设施费 1.7 室外配套工程费 25512551 1.8 财务费用 6776772669142153 1.9 管理费用 1231231212121212 1.10 销售费用 3302461237 1.11 不可预见费 1371371414141414 2 资金筹措合计25766257665

18、100250880027661400 2.1 自有资金 48004800 2.1.1 其中：用于开发建 设投资 48004800 2.1.2 用于经营资 金 2.2 二年贷款 1095030025088001600 2.3 销售收入投入 1001611661400 可用销售收入1167.521402.6 6789101112 18981544969170514239 935858858858858 (4)各种税费中与工程有关的按同一分项功能工程成本比例分摊，同工程无关的按功能面积比例分摊； 858858858858858 77 765510765510 123866630 1212121212

19、 49641926299 1414141414 19601559857170513609 19601559857 170513609 1970.1 1560.6 859.42257053551573 返回 产品名称售价售价变动率 多层住宅2650100.00% 高层住宅100.00% 商业网点5000100.00% 幼儿园100.00% 地下停车库100.00% 100.00% 产品名称分项名称 数量合 计 第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期 收入(万元)25976.82641225.3223675.9664901.2882450.6442744.7

20、21284117.081925489.442561372.36064 销售比例100.00% 5.00%15.00%20.00%10.00%10.00%15.00%20.00%5.00% 多层住宅价格(元)265025002500250025002500250028002800280028002800 数量98025.764901.28814703.86419605.1529802.5769802.57614703.86419605.1524901.288 营业税及附加 (万元) 1454.7068.618032205.854096274.472128137.236064153.7043917

21、230.5565875307.408783476.85219584 收入(万元)385077011551155385385 销售比例100.00% 20.00%30.00%30.00%10.00%10.00% 商业网点价格(元) 500050005000500050005000500050005000500050005000 数量7700154023102310770770 营业税及附加 (万元) 215.643.1264.6864.6821.5621.56 收入(万元)29826.8264 1225.3223675.9664901.2883220.6443899.721285272.0819

22、25874.442561757.36064 营业税金及附 加(万元) 1670.30228 68.618032 205.854096 274.472128 180.356064 218.3843917 295.2365875 328.9687834 98.41219584 产品名称分项名称 数量合 计 第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期 得房成本2426.862426.862426.862426.862426.862426.862426.862426.86 多层住宅销售数量#4901.2914703.8619605.159802.589802.581

23、4703.8619605.154901.29 成本合计#1189.473568.424757.892378.952378.953568.424757.891189.47 得房成本 高层住宅销售数量 成本合计 得房成本2726.862726.862726.862726.862726.86 商业网点销售数量7700.001540.002310.002310.00770.00770.00 成本合计2099.68419.94629.90629.90209.97209.97 得房成本 幼儿园销售数量 成本合计 得房成本 地下停车库销售数量170.00170.00 成本合计 成本总计#1189.47356

24、8.424757.892798.883008.854198.324967.861399.44 产品名称分项名称 数量合 计 第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期 扣除项目1495.994487.965983.942991.973008.444512.666016.881504.22 多层住宅增值额-270.66-811.99-1082.65-541.33-263.72-395.58-527.44-131.86 增值税 扣除项目 高层住宅增值额 增值税 扣除项目547.04820.56820.56273.52273.52 商业网点增值额222.96334

25、.44334.44111.48111.48 增值税 扣除项目 幼儿园增值额 增值税 扣除项目 地下停车库增值额 增值税 增值税合计 表4表4.2产量售价税率数据表产量售价税率数据表 4.3产品经营成本数据表产品经营成本数据表 4.4土地增值税数据表 合计 5.60% 5.60% 表4.1表4.1产品销售基本情况产品销售基本情况 营业税及附加 5.60% 5.60% 5.60% 5.60% 返回 表5 序号项目合计第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期 1资金来源45576.835100.00250.008800.002825.323675.974901.293220.64 1.1销售产品收

26、入29826.830.000.000.001225.323675.974901.293220.64 1.2出租产品收入0.00 1.3自营产品收入0.00 1.4自有资金4800.004800.000.000.000.000.000.000.00 1.5长期借款10950.00300.00250.008800.001600.000.000.00 1.6经营资金借款0.00 1.7其它短期借款0.00 1.8回收固定资产余值0.00 1.9回收经营资金0.00 1.10其它0.00 2资金运用39173.665086.10263.998797.992784.893654.644829.61320

27、3.59 2.1开发建设投资25805.125086.10263.998797.992727.081381.231898.391543.57 2.2经营资金0.00 2.3日常经营费用0.00 2.4营业税金及附加1670.300.000.000.0068.62205.85274.47180.36 2.5土地增值税0.000.000.000.000.000.000.000.00 2.6所得税748.240.000.000.00-10.81-32.44-43.2579.66 2.7应付利润0.00 2.8偿还借款本金10950.002100.002700.001400.00 2.9偿还经营资金借

28、款0.00 2.10偿还其它短期借款0.00 2.1其它0.00 3盈余资金6403.1713.90-13.992.0140.4321.3271.6817.05 4累计盈余资金19003.8613.90-0.091.9242.3563.68135.36152.41 资金来源与运用表 单位：万元 第8期第9期第10期第11期 3899.725272.085874.441757.36 3899.725272.085874.441757.36 0.000.000.000.00 0.000.000.000.00 4009.784407.421942.81192.84 969.481705.271423

29、.238.79 218.38295.24328.9798.41 0.000.000.000.00 221.92256.91190.6185.64 2600.002150.00 -110.06864.663931.641564.52 42.35907.014838.646403.17 返回 表 6 序号项目合计第1期第2期第3期第4期第5期 1经营收入29826.831225.323675.97 1.1销售产品收入29826.831225.323675.97 1.2出租产品收入 1.3自营产品收入 2经营成本25889.141189.473568.42 2.1商品房经营成本25889.14118

30、9.473568.42 2.2出租房经营成本 3日常经营费用 4经营税金及附加1670.3068.62205.85 5土地增值税 6利润总额2267.39-32.77-98.31 7所得税748.24-10.81-32.44 8税后利润1519.15-21.96-65.87 8.1盈余公税金169.48 8.2公益金84.74 8.3应付利润 8.4未分配利润1264.93-21.96-65.87 其中：用于还款 用于投资 累计未分配利润-21.96-87.82 损益表 第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期 4901.293220.643899.725272.085874.4417

31、57.36 4901.293220.643899.725272.085874.441757.36 4757.892798.883008.854198.324967.861399.44 4757.892798.883008.854198.324967.861399.44 274.47180.36218.38295.24328.9798.41 -131.08241.41672.49778.52577.61259.51 -43.2579.66221.92256.91190.6185.64 -87.82161.74450.57521.61387.00173.87 16.1745.0652.1638.7

32、017.39 8.0922.5326.0819.358.69 -87.82137.48382.98443.37328.95147.79 -175.64-38.16344.82788.191117.141264.931264.93 单位：万元 返回 表7单位：万元 序号项目利率合计第1期第2期第3期第4期第5期 1期初借款累计0300550935010950 二年贷款0300550935010950 2本期借款10950300250880016000 二年贷款10950300250880016000 3本期应计利息676.922.095.9369.05141.59152.75 二年贷款1.40%

33、676.922.095.9369.05141.59152.75 4本期还利息676.922.095.9369.05141.59152.75 二年贷款676.922.095.9369.05141.59152.75 5本期还本金1095000002100 二年贷款1095000002100 6偿还本息的资金0 6.1投资回收 6.2未分配利润 6.3其它 借款还本付息计算表 第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期 8850615047502150000 8850615047502150000 0000000 0000000 123.4685.7966.2629.990.000.000.0

34、0 123.4685.7966.2629.990.000.000.00 123.4685.7966.2629.990.000.000.00 123.4685.7966.2629.990.000.000.00 2700140026002150000 2700140026002150000 返回 序号指标名称单位数量备注 1 项目总投资万元25889.14 2 资金筹措万元25766.00 2.1 自有资金万元4800.00 2.2 长期贷款万元10950.00 2.3 预租售收入万元10016.00 2.4 短期借款万元 3 营业收入万元29826.83 4 营业税及附加万元1670.30 5

35、土地增值税万元 6 利润总额万元2267.39 7 所得税万元748.24 8 净利润万元1519.15 9 全部投资内部收益率10.20% 10 自有资金内部收益率13.50% 11 销售利润率7.60% 12 销售净利率5.09% 12 投资利润率8.76% 13 项目开发周期月33 经济评价指标汇总表 返回 变动幅度 变化 因素利润额-10.00%-5.00%0.00%5.00%10.00% 1-895.58335.801271.642207.483000.81 22031.921651.781271.64891.50511.36 31640.891353.791271.641100.6

36、01000.50 单因素敏感性分析单因素敏感性分析 售价变化 土地成本变化 建安成本变化 序 号 -2000.00 0.00 2000.00 4000.00 -15.00%-10.00%-5.00%0.00%5.00%10.00%15.00% 净利润额 各因素变动幅度 单因素敏感性分析表 售价变动 土地成本变动 建安成本变动 土地成本变动 建安成本变动 返回 表 8单位：万元 序号项目合计第1期第2期第3期第4期 1现金流入29826.831225.32 1.1销售产品收入29826.831225.32 2现金流出27546.745084.01258.068728.942643.30 2.1开

37、发建设投资25128.205084.01258.068728.942585.49 2.2经营资金 2.3日常经营费用 2.4经营税金及附加1670.3068.62 2.5土地增值税 2.6所得税748.24-10.81 3净现金流量2280.09-5084.01-258.06-8728.94-1417.97 4累计净现金 流量-5084.01-5342.07-14071.01-15488.98 5净现值432.40-4987.13-248.32-8239.36-1312.94 6累计净现值-4987.13-5235.44-13474.81-14787.75 全部投资内部收益率：10.20% 全

38、部投资现金流量表 第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期 3675.974901.293220.643899.725272.085874.441757.36 3675.974901.293220.643899.725272.085874.441757.36 1401.892006.151717.801343.522227.431942.81192.84 1228.481774.931457.78903.211675.281423.238.79 205.85274.47180.36218.38295.24328.9798.41 -32.44-43.2579.66221.92256.911

39、90.6185.64 2274.082895.141502.852556.203044.653931.641564.52 -13214.90-10319.77-8816.92-6260.72-3216.07715.572280.09 2065.502579.491313.482191.532560.553243.501266.10 -12722.24-10142.76-8829.28-6637.75-4077.19-833.69432.40 第12期 返回 表单位：万元 序号项目合计第1期第2期第3期第4期 1现金流入40776.83300.00250.008800.002825.32 1.1

40、销售产品收入29826.831225.32 1.5长期借款10950.00300.00250.008800.001600.00 2现金流出39173.665086.10263.998797.992784.89 2.1开发建设投资25128.205084.01258.068728.942585.49 2.4经营税金及附加1670.3068.62 2.5土地增值税 2.6所得税748.24-10.81 2.7借款本金偿10950.00 2.8借款利息支付676.922.095.9369.05141.59 3净现金流量1603.17-4786.10-13.992.0140.43 4累计净现金 流量-

41、4786.10-4800.09-4798.08-4757.65 5净现值571.53-4694.89-13.461.8937.44 6累计净现值-4694.89-4708.35-4706.46-4669.02 自有资金内部收益率：13.50% 自有资金现金流量表 第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期 3675.974901.293220.643899.725272.085874.441757.36 3675.974901.293220.643899.725272.085874.441757.36 3654.644829.613203.594009.784407.421942.8119

42、2.84 1228.481774.931457.78903.211675.281423.238.79 205.85274.47180.36218.38295.24328.9798.41 -32.44-43.2579.66221.92256.91190.6185.64 2100.002700.001400.002600.002150.00 152.75123.4685.7966.2629.99 21.3271.6817.05-110.06864.663931.641564.52 -4736.32-4664.64-4647.59-4757.65-3892.9938.641603.17 19.376

43、3.8614.91-94.36727.183243.501266.10 -4649.65-4585.79-4570.88-4665.24-3938.07-694.57571.53 第12期 返回 表 7 序号项目合计第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期 1资产6319.155100.005350.0014150.0015728.0413562.1810774.369536.107386.67 1.1流动资产 1.1.1应收账款 1.1.2存货-84.025086.105350.0914148.0815685.6913498.5010639.009383.697344.32 1.1.

44、3现金 1.1.4累计盈余资金6403.1713.90-0.091.9242.3563.68135.36152.4142.35 1.2在建工程 1.3固定资产净值 1.4无形及递延资产净值 2负债及所有者权益6319.155100.005350.0014150.0015728.0413562.1810774.369536.107386.67 2.1流动负债总额 2.1.1应付账款 2.1.2短期借款 2.2借款300.00550.009350.0010950.008850.006150.004750.002150.00 2.2.1经营资金借款 2.2.2固定资产投资借款 2.2.3开发产品投资

45、借款300.00550.009350.0010950.008850.006150.004750.002150.00 负债小计300.00550.009350.0010950.008850.006150.004750.002150.00 2.3所有者权益6319.154800.004800.004800.004778.044712.184624.364786.105236.67 2.3.1资本金4800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.00 2.3.2资本公积金169.4816.1761.23 2.3.3盈余公积金8

46、4.748.0930.62 2.3.4累计未分配利润1264.93-21.96-87.82-175.64-38.16344.82 3资产负债率（%）5.88%10.28%66.08%69.62%65.25%57.08%49.81%29.11% 资产负债表 单位：万元 第9期第10期第11期 5758.286145.286319.15 4851.271306.64-84.02 907.014838.646403.17 5758.286145.286319.15 5758.286145.286319.15 4800.004800.004800.00 113.39152.09169.48 56.7076.0584.74 788.191117.141264.93 返回 3 4 5 6 7 8 910 11 121 2 34 5 6 7 8 9 101112 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11 12 7 9 10 计划进度 规划、单体设计及请照 各种交费及施工许可 工作内容 土地办理 一期建筑工程施工 一期项目销售 二期建筑工程施工 二期项目销售 一期室外管网及景观工程 第十一期 序 号 1 2 3 4 5 6 8 第五期 第六期第七期第八期 第九期 第十期 二期室外管网及景观工程 期数第一期 第二期 第三期 第四期 200520062007 开发项目总体进度计划横道图 第9 页