房地产公司销售及生活服务展示区园区样板房区工程开放评估表(含精装修施工).xls
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房地产公司销售及生活服务展示区园区样板房区工程开放评估表(含精装修施工).xls
1、样样板板房房/ /样样板板区区开开放放评评估估表表（工工程程）项目分期/组团年 月 日评定项分项及分值评判标准打分施工单位选择（3分）门窗单位（1分）绿城集团合格供方；或由项目公司发起施工单位比选流程，由集团最终同意安装单位（1分）智能化单位（1分）门窗（20）安全性（否决项）使用安全玻璃外墙推拉窗应设置防脱装置防水功能（14分）泄水孔设置要求：1）推拉窗需错位设置；2）平开窗泄水孔底口与型材墙体底口平；3）固定窗不得设置窗台坡度、窗眉滴水线（孔）：1）坡度不得小于6%；2）窗眉应设置滴水线（孔）螺孔应带胶作业外墙防水密封胶应完整使用功能（3分）开启灵活，无异响观感要求（3分）玻璃、框体应无划
2、伤外墙防水密封胶：1）胶缝宽度不得大于20mm；2)胶缝顺滑，无毛刺、无接茬门窗拼角质量：1）拼缝宽度不得大于0.3mm；2)拼缝高低差不得大于0.3mm安装（26）空调（7分）空调系统设置及总体效果测试，符合设计及施工规范要求地暖（3分）地暖总体效果测试，符合设计及施工规范要求（如无法进行此项并入空调权重）设备阳台（5分）设备阳台（或机房）布置及功能，符合项目公司深化设计、集团强条要求）给排水（3分）给排水管道及器具的连接方式，符合设计及施工规范要求强电（3分）强电箱安装、开关面板位置，符合设计及施工规范要求等电位连接，符合设计及施工规范要求新风系统（3分）新风系统主机及风口设置、噪音情况（
3、如无此项并入空调权重）热水系统（2分）热水系统出水温度、流量及达标时间（如无法测试此项并入给排水权重）智能化（18）（智能化选配项根据项目实施情况进行考评；如有选配项，智能化部分最终得分需按满分等比例18分换算）（常规项） 信息箱（柜）安装（6分）安装质量：箱体面板安装垂直，齐平装饰完成面；柜体安装垂直、牢固，柜/箱体、饰面板内外清洁、无垃圾，无刮碰痕迹及色差。暗装信息箱和预埋管连接规范；信息柜进线采用桥架。柜/箱内设备布置合理，便于拆卸维修，固定牢固；线缆、跳线绑扎美观标签标识：设备及线缆具有标识标签，且清晰、工整、不易脱色；柜/箱门内侧配置户内智能化点位布置图（含点位编号）、箱/柜内接线图（常规项）可视对讲室内机安装（3分）安装质量：安装水平、垂直、牢固；人机交互界面简洁、明亮离地高度：室内机水平中心线离地安装高度宜为130140cm其他：室内机敷设缆线应经家庭多媒体信息箱中转（常规项
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