CCDI大型购物中心设计研究指引（65页）.pdf
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CCDI大型购物中心设计研究指引（65页）.pdf
1、商业地产已经迎来黄金时代，大量的资本逐步注入商业地产，而能够满足消贶者多种需求的一站式的城市综合体已经成为商业地产发展的必然趋势。Commercial real estate ushers in a golden age, a lot of capital is pouring into it. A one-stop mixed-use has become the inevitable trend of commercial real estate development.繁华的背后-购物中心的设计公共建筑事业部Behind Prosperity - Shopping center desi
2、gn01. 设计和设计团队02. 提高使用率的因素03. 商业设计难点及应对策略业态组成消防策略主力店业态时差团队组成设备布置设计管理功能复合交通流线进度控制后勤区域物业维护卫生间运营需求实用率01 Design and Design Team 02 Improve Usage Rate 03 Difficulties and Corresponding Strategies of Retail Design01设计和设计团队1.1 设计和设计管理2.2 迚度控制1.3 设计团队01 Design and Design Team 1.1 Design and Design Management
3、 1.2 Schedule Control 1.3 Design Team 根据商业业态编写设计输入条件；方案确定：各层平面的商铺面积及业态统计表；（土建、机电交房标准）方案确认后制作庖铺及业态条件追踪表，作为商业不设计间有效沟通文件；方案确定会签后，由商业招商提出的设计变更需填写商铺设计条件确认/变更单，有利亍控制设计时间、 成本等因素；在设计因外部报批报建戒内部技术条件发生设计修改后，需不商业沟通，在初步设计及施工图阶段均需不商业确认会签；1.1 设计和设计管理贩物中心设计背后的逻辑设计租户业主顾客投资回报安全、舒适实用、可靠丌确定性可变性基础条件基本确定最终确定Design and Design ManagementDesignTenantClientCustomerPractical and reliableReturn of investmentSafe and comforta
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