2019北京顺义老城区城市设计方案（110页）.pdf
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2019北京顺义老城区城市设计方案（110页）.pdf
1、北京顺义老城区城市设计THE CITY DESIGN OF OLD AREA IN SHUNYI . BEIJING11、城市设计规划研究范围顺义老城区城市设计范围：北至城北减河，南抵顺平西路燕京桥，西接京承铁路，东靠顺平东路，总面积5.35平方公里。城市设计研究范围城市设计范围城市设计范围2一为什么要做？二发展条件如何？三如何寻找改造空间？四做成什么样子？五怎样控制与实施？总体思路本次城市设计主要工作围绕下面五个问题展开：主要包括以下五个工作部分：一背景分析二现状解读三改造分区四城市设计五细节管理34背景分析北京城市总体规划（2004年2020年）对顺义新城的功能定位：东部发展带的重要节点，
2、北京重点发展的新城之一。引导发展现代制造业，以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能。作为北京重点发展的三大新城之一，顺义在北京城市空间结构的战略调整中承担重要职能，是北京未来重点的城市化和产业化发展地区，是中心城人口与职能疏解的主要载体。顺义作为首都机场所在地，是重要的国际航空枢纽，是首都面向全国和世界的门户；依托便捷的对外交通条件，发展大型会展、商务、物流、先进制造和体育休闲职能；顺义是北京生态环境的重要组成部分，是北京市重要的水源地之一，在生态保护和水资源保护方面承担重要职能。2008年北京奥运会给顺义新城发展带来了新的历史机遇，新奥运需要新配套、新服务、新理念，客观上需要提升顺义的
3、城市形象。顺义融入大北京城市格局，引领北京新城建设5顺义老城老城区依托良好的发展平台逐步发展综合配套功能，提升老城区活力，以购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、公寓住宅、文化、教育、医疗等生活配套功能为主导，关注老城区市民广泛需求。马坡组团将成为顺义的政治、文化中心，北京重要的休闲健身、旅游度假基地和专项体育活动比赛训练中心。以行政办公、金融商业、商务接待、体育运动、旅游度假、滨水主题居住等功能为主导。中心区发展备用区空港区牛栏山马坡老城现代背景分析老城区与马坡组团融合与互补顺义新城规划（2005年2020年）提出城市目标：现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城。其中，顺义中心区由老城区、马坡组团和牛栏山组团组成，而近期城市建设的重点围绕两点一线展开，即通过顺安路联系的老城区与马坡组团，成为顺义新城最核心的区域。6近期差异互补发展老城和马坡组团同时处在优势资源的聚集期，存在一定的资源竞争关系功
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