2020龙湖房地产集团自持商业工程质量过程评估评分表.xls
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2020龙湖房地产集团自持商业工程质量过程评估评分表.xls
1、龙龙湖湖集集团团自自持持商商业业项项目目工工程程管管理理行行为为检检查查评评分分表表（20202020年年版版）分分类类评评价价主主体体基基本本要要求求分分值值扣扣分分标标准准扣扣分分实实得得分分扣扣分分说说明明A AB BC C技术质量管理（40%）项目部技技术术质质量量关关键键行行为为：1、项目结构贯穿性裂缝、地库、屋面渗漏排查及销项台帐核查；2、采光顶的淋水试验、渗漏排查及销项台账；3、幕墙、精装施工图与招标图图差梳理文件检查；4、检查自持商业项目穿插逻辑作战图的管理；5、检查幕墙材料表面处理方式。40分1、项目并未按要求设立结构贯穿性裂缝、渗漏、淋水试验、闭水试验的台帐；2、项目未按要
2、求设立采光顶淋水试验、渗漏排查及销项台账；3、无幕墙、精装施工图与招标图图差梳理文件，幕墙、精装施工图与招标图图差梳理文件无各职能的签字确认；4、项目穿插逻辑作战图未上墙；5、现场材料的表面处理方式与封样不一致。4040401、不同台帐设置及管理的相关要求参考龙湖集团工程技术管理制度和龙湖集团防渗漏体系操作指引的相关要求。总包技技术术质质量量一一般般行行为为：1、检查建筑、结构、水暖电专业图纸，变更、洽商及专业深化图纸（包括门窗、幕墙、装修）等在专业施工开始前，图纸到位，节点做法与现场一致。2、各类幕墙安装节点做法现场与图纸不一致。20分一一般般项项：1、关键节点、做法与现场施工核对，发现一处
3、做法与图纸不符合按一处不合格处理。A档：3处B档：2处C档：1处。20105总包技技术术质质量量一一般般行行为为：1、检查项目所处阶段应具备的施工方案及交底。20分核核心心项项：1、项目缺失现场所处阶段的施工方案；2、施工方案的审批流程不合规；3、项目缺失现场所处阶段的交底。2020201、施工单位编制完成后均需通过其公司内部审核通过后方可报监理审核；2、龙湖集团工程技术管理制度中的附件6：龙湖集团工程重要技术方案评审表及龙湖集团安全生产管理办法中的附件6：危险性较大的分部分项工程里所要求的分项工程均需编制专项施工方案；3、项目现场存在超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的，其对应的施工方案应组织专家进行论证，同时施工方案须由施工单位公司技术负责人签字审批通过；4、现场交底的要求按照龙湖集团工程技术管理制度中的附件8：龙湖集团工程技术行为计划。一一般般项项：1、核对现场实际实施情况与方案
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