2020龙湖房地产集团工程管理第三方评估检查实施方法说明（17页）.doc
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2020龙湖房地产集团工程管理第三方评估检查实施方法说明（17页）.doc
1、 龙湖集团工程管理第三方评估检查实施方法说明(2020版)1. 评估检查实施方法总说明1.0.1 龙湖集团工程管理第三方评估检查由龙湖集团工程部负责组织及实施。1.0.2 根据检查方式的不同，分为指定检查和即时检查，指定检查提前通知受检项目，即时检查不作提前通知。1.0.3 指定检查包括非自持商业一般过程评估的实测实量、自持商业一般过程评估、交付评估，其余2+X体系的评估检查均为即时检查。2. 评估检查实施要求2.1 指定检查类评估检查的流程：顺序流程名称步骤参与人员第一步集团发通知进行第三方评估（1）自持商业一般过程评估及非自持商业一般过程评估实测实量部分评估前1天由集团向地区公司工程部发出
2、第三方评估通知；（2）交付评估前一个月20日前向集团工程部报备次月待交付项目清单；（3）集团工程部在每月25日发出次月第三方交付评估计划。第二步本轮评估首次会议上午9:00至9:30（1）第三方介绍评估检查规则。甲方项目负责人（交付评估）甲方项目工程经理甲方项目研发景观经理、项目客关经理（交付评估）甲方工程总监或工程部管理中心负责人甲方主管工程师物业前介人员第三方检查小组成员项目监理总监及主要团队成员各参建施工单位负责人（2）甲方工程经理介绍项目受检进度情况。（3）在评估系统上随机抽取测区。第三步现场检查（1）组织现场检查。甲方工程经理甲方项目研发景观经理、项目客关经理（交付评估）工程部管理中心负责人甲方主管工程师物业前介人员第三方检查小组成员项目监理总监及主要团队成员各参建施工单位负责人第四步评估总结会（1）第三方评估小组在当日评估总结会现场给出评分结果，并与各受检单位沟通检查中发现的问题。甲方工程总监或甲方工程管理中心负责人甲方项目负责人（交付评估）甲方项目工程经理甲方项目研发景观经理、项目客关经理（交付评估）甲方主管工程师物业前介人员第三方检查小组成员项目监理总监及主要团队成员各参建施工单位负责人（2）第三方评估组组长、甲方工程经理对评估结果确认。2.2 即时检查类评估检查的流程：顺序流程名称步骤参与人员第一步本轮评估首
全部分类
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