2020龙湖房地产集团研发部、工程部深化设计、固化图工作界面划分表.xlsx
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2020龙湖房地产集团研发部、工程部深化设计、固化图工作界面划分表.xlsx
1、住宅项目深化设计、固化图界面图纸分类地区研发主责土建主体基坑支护深化设计无无门窗二次设计立面分色二次设计栏杆百叶二次设计屋面无幕墙二次设计采光顶二次设计钢结构二次设计车位划线二次设计标识导视（室内、地库、室外）二次设计电梯无精装现场核尺深化类-施工图核尺深化图完成精装施工图完成深化设计审核确认现场核尺深化类-精装墙、地面排砖图现场核尺深化类-精装综合天花图现场核尺深化类-背景墙部品深化类-精装卫生间淋浴屏完成精装施工图组织完成深化设计并审核确认部品深化类-精装户内木门部品深化类-精装户内固定家具（玄关柜、衣柜、橱柜、台盆柜及镜柜等）景观园区出入口门头及大型构筑物钢结构工作界面含在土建钢结构二次
2、设计内园区出入口门头幕墙工作界面含在土建幕墙二次设计内景观铺装深化设计水景设计二次设计景观钢结构小品二次设计景观水电无景观种植无机电设备智能化无消防无消防气体灭火二次设计（用于招标）太阳能无空调无小市政无地暖二次设计（用于招标）备注：1、其他未尽事宜由地区公司根据实际情况确定。如地区公司对界面划分有疑义，可内部拉通后形成地方标准；2、地区景观工程的工作界面归研发景观；3、复用封装产品的定义为：直接应用集团/地区封装的户型及产品，如有存在调整（镜像、变异户型等），仍需调整封装的深化图纸用于项目招标；4、“二次设计（可委托第三方）”超出国家规范要求的基准板施工图深度之外，需在招标前明确相关技术和尺
3、寸的细节，原则上需要专业的设计单位做相关的深化设计，可以发生设计费用，由研发跟进完成并审核确认满足原设计效果要求及招标深度要求。5、“深化设计”以基准版施工图为依据，经指定施工方深化， 满足招标要求，原则上不允许发生设计费用；定标后如中标施工方需要进行相关技术和尺寸的细节深化，需经过研发审核确认满足原设计效果要求。6、“*深化图”&“*固化图”定标后施工方根据现场实施需要的工艺工法及施工节点进行的深化，用于指导施工，由工程部负责跟进完善并审核确认。精装界面说明：1、组织动作定义：组织深化设计单位完成图纸深化工作，组织各职能、相关单位完成图纸会审会签工作。2、现场核尺深化类属于精装施工单位深化设计，由地区工程牵头组织，研发共同审核确认。3、部品深化类属于精装甲供材涉及的深化设计，由地区研发牵头组织，工程共同审核确认。4、上述梳理的图纸，除项目研发和工程共同确认外，现场核尺类需施工方审核确认，
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