2020龙湖房地产集团精装工程质量过程评估评分表.xlsx
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2020龙湖房地产集团精装工程质量过程评估评分表.xlsx
1、龙龙湖湖集集团团精精装装过过程程评评估估工工程程管管理理行行为为检检查查表表（20202020年年版版）项目评价主体权重分项分数评分标准分项合格率1.一图三表精装单位30%1.1 精装关键节点管控表35分1、漏缺任何一项则一图三表判定0分；1.2 可视化进度标准工序进度表15分1.3 19年龙湖集团地区在建精装项目材料汇总表及集采材料（木门、橱柜、固定柜类）、乙供石材类计划跟踪表15分1.4 精装工序逻辑图35分2.过程标准管理行为卡（1、按时间节点查验资料卡是否完成；2、查验资料卡完成度；3、管理行为资料每项缺失扣单项总分，每项资料不全按完整度扣1-5分）70%精装策划汇报10分策划汇报模板
2、：含甲方交底记录（技术交底、图纸交底等）。土建移交精装管控10分清水移交样板点评、土建移交工作面计划、土建移交确认单。集中加工区方案及实施5分集中加工区实施方案、场坪布置等。图纸深化管控5分图纸深化计划、目录、图纸深化确认单及深化图纸。工艺工法点评10分项目的工艺工法样板点评表：含工艺做法说明、实体照片及现场完成样板间：至少包含防水、墙地顶面节点做法及标准，固化节点做法和辅材材质、品牌。交付样板点评10分项目的交付板点评表：含面层做法点评、功能使用点评和实体照片及现场完成样板间。卫生间防渗漏关键点管控10分一户一档隐蔽验收资料：卫生间隐蔽验收一户一档表格，含验收白板照片和现场闭水照片。外加工材
3、料过程管控（针对木作、石材）5分重点材料工厂检查时间表、重点材料工厂检查报告。材料进场验收及复检台账5分材料进场台账及复检资料。木作安装管控5分木作下单、供货、分货管理办法及工作面移交计划。关键工序的前置验收5分编制关键工序前置验收资料 ，资料中含前置工序完成情况、现场照片、责任单位、时间等信息。主要针对：1、木地板铺装前注意要点：地面浮尘及垃圾清理、平整度、潮湿度；2、木门套施工前墙面一遍底漆完成。成品保护样板点评5分成品保护样板点评资料：责任单位、完成时间、成品保护标准VS现场照片、点评意见、日期等。精保洁样板点点评5分精保洁样板点评资料：样板位置、完成时间、保洁标准VS现场照片、点评意见、日期等。精装项目开放日5分工地开放日组织资料。交付返修5分交付返修流程、组织形式等资料。综合得分龙龙湖湖集集团团精精装装过过程程评评估估实实测测实实量量检检查查表表（20202020年年版版）项项目
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