2018龙城一品商铺前期定位报告（28页）.pdf
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2018龙城一品商铺前期定位报告（28页）.pdf
1、龙城一品商铺龙城一品商铺前期定位报告前期定位报告2018.07CONTENTS目录CONTENTS 目录PART ONE第一部分PART TWO第二部分PART THREE 第三部分项目基本概况0市场客户群分析项目定位1Basic outline of the project项目基本概况平HiHis storytory 周边周边多个己多个己交楼并且入住率较高交楼并且入住率较高的商品住的商品住宅小区宅小区； 距离项目最近两大商圈（万达商圈）（开城天距离项目最近两大商圈（万达商圈）（开城天虹大润发商圈）虹大润发商圈）； 项目基本概况Basic outline of the project项目位于大
2、亚湾西区龙海一路南侧，紧邻深圳坪山、惠阳淡水，地理位置较好项目住宅、别墅暂时入住率不高，人群密度较低澳头出口约5.4公里P H O T O F R O M P I X A B A Y项目项目交通交通距离价值距离价值P Pr ro oj je ec ct t peper rimime et te er r惠州南站约4公里淡水出口约4.7公里4.7KM4KM5.4KMP H O T O F R O M P I X A B A Y项目区域距离价值项目区域距离价值P Pr ro oj je ec ct t peper rimime et te er r老天虹辐射商圈项目地开城天虹大润发辐射商圈大亚湾万
3、达区域型购物消费商圈 东面：石岭村西面：商品房住宅区 南面：龙海二路北面：塘尾村本项目主要辐射圈为城中村的消费群体及小区居住就近消费的人群，辐射半径约500米。项目本质特性项目本质特性P Pr ro ojecject t essesse en ntiatial l c ch har ara ac ct te er ris ist ti ic cs sP H O T O F R O M P I X A B A Y龙城一品位于大亚湾西区塘尾村(全国精神文明示范村)，项目居住居民消费水平高； 龙海一路东端，融汇深圳、惠阳、大亚湾三城交通；项目纯地下停车场，能实现地面无车；商铺外摆空间足够，可以更好的聚集人流；未来核心商业地段，潜力空间高项目本质特性具备社区辐射型的商业体潜质，项目本质特性具备社区辐射型的商业体潜质， 承载承载项目周边项目周边片区的商业服务功能片区的商业服务功能S SWWOTOT分
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