房地产开发投资公司农行办理住房按揭贷款业务流（1页）.doc
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房地产开发投资公司农行办理住房按揭贷款业务流（1页）.doc
农行农行办理住房按揭贷款业务流程办理住房按揭贷款业务流程 Y N 客户申请 当成交客户提出贷款申请时，置业顾问应告知客户准备相关资料， 客户资料准备完毕 销售助理和银行客户经理预约时间，确定此客户按揭办理时间 银行受理 1.客户（共有人、担保人同时到场）在预约时间内，带上准备完整的 资料，由销售助理带领面见银行客户经理，签定银行个人房地产 贷款申请表 、 个人购房担保借款合同 、 商品房抵押登记审批表 等相关资料。同时开发商应提供已完成备案的购房合同，及首付款 收据和银行进账单复印件各一份 2.销售助理把客户签定的个人购房担保借款贷款合同四份和商 品房抵押登记审批表一份领回公司，由主管审核后，完成内部盖 章（加盖股份公司公章） 注：此为农行， 银行调查 贷款资料是否完整齐全、真实有效；借款 申请人主体资格是否符合银行相关规定； 贷款用途、购买交易行为是否真实合理； 借款申请人的职业是否稳定，收入是否真 实合理，是否具备足够偿债能力。 贷款审查、审批： 调查后通过后，对符合银行贷款条件的，上报审批工作组进行审批。 客户资料整改 客户按银行要 求重新整改个 人资料 办理保险及公证 发放贷款 审批通过后，由贷款经办行进行贷款放。 撤销抵押担保 客户按时偿还贷款（支付第一笔月供之后）
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