龙湖房地产集团住宅工程暖通施工图审查案例汇编.ppt
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龙湖房地产集团住宅工程暖通施工图审查案例汇编.ppt
1、1部门 文件名龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编暖通篇（2013版）2龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编（暖通篇）七、暖通审查要点1、配套用房布置（含变电所、物业用房、安控中心、垃圾房、居委会、化粪池、门卫等）；2、竖向标高关系：道路标高、园林标高、建筑正负零、首层入口标高等竖向标高关系；3、与周边环境关系：核实用地红线、建筑控制线等与周边现有道路关系，核实用地周边铁路、河道、高压走廊等的退线要求等；4、地库出入口、地下室排风井等与单体关系；5、消防相关：消防道路宽度、回车场大小、登高面位置及距单体距离等。3龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编（暖通篇）7.1 7.1 暖通暖通- -防水套管不易
2、封堵，调整位置防水套管不易封堵，调整位置案例描述：冷媒管穿外墙套管原设计在正负0以下，采用防水套管，现改为地面300出户。图纸审查重点：冷媒管防水套管封堵很难封堵密实，渗漏风险高。原设计图纸原设计图纸修改后图纸修改后图纸空调冷媒管从地下回填空调冷媒管从地下回填土内进入户内，产生渗土内进入户内，产生渗漏漏4龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编（暖通篇）7.2 7.2 暖通暖通- -管沟优化管沟优化案例描述：原设计图中，冷媒管在小院中敷设管沟，现在改为直埋在小院绿地里。图纸审查重点：小院内为实土交房，不需要砌管沟。原设计图纸原设计图纸修改后图纸修改后图纸5龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编（暖通篇）
3、壁挂炉烟囱冷凝水冬季滴落结冰近照后冰块照片7.3 7.3 暖通暖通- -寒冷地区壁挂炉烟囱位置影响寒冷地区壁挂炉烟囱位置影响案例描述：寒冷地区采用壁挂炉采暖时，冬季严寒天气下烟气产生凝水在烟囱口会下面滴落处结冰，当为洋房或高层时存在掉落伤人风险。图纸审查重点：烟囱排出口位置避开下发人员活动区域，尽量缩短烟囱长度，减少冷凝结冰情况发生。6龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编（暖通篇）案例描述：别墅新风机组直接吊装在主卧卫生间、餐厅、室内泳池等功能房间吊顶上，直接造成功能房间噪音超标严重，测试噪音普遍在6575分贝，远超过厂家代理商投标承诺的3236分贝。图纸审查重点：1、设置单独的新风设备机房，结构墙有很好的隔声效果。2、设备安装减震措施消除结构传声和振动，管道增加消音器，消除管道传声。3、设备选型不能轻信代理商承诺，需查看设备厂家技术资料进行分析判断。7.4 7.4 暖通暖通- -噪音敏感区
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