房地产公司房地产开发成本与支付培训课件（33页）.pdf
-
资源ID：388082
资源大小：2.63MB
全文页数：33页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产公司房地产开发成本与支付培训课件（33页）.pdf
1、版权所有 集团 严禁外传版权所有 集团 严禁外传投资必备投资必备投资策划中心2015年11月12日房地产开发成本与支付版权所有 集团 严禁外传目录房地产项目成本构成集团标准成本水平房地产项目成本估算思路工程款支付模式一二三四版权所有 集团 严禁外传一、房地产项目成本构成开发成本销管费税费房地产总成本土地成本行政事业性收费与前期工程费用主体建筑安装工程费景观环境工程社区管网工程公共配套设施工程建设其他费用开发成本扣除土地成本后统称建造成本Tips开发间接费财务费版权所有 集团 严禁外传土地成本行政事业性收费与前期工程费用主体建筑安装工程费景观环境工程社区管网工程公共配套设施工程建设其他费用开发间
2、接费财务费一、房地产项目成本构成1土地出让金拆迁补偿费及其他契税231行政事业性收费前期工程费2三通工程费场地平整临时设施勘测丈量费规划设计费独立样板房和独立售楼部（含建造和装修）1主体建筑工程费室内精装修工程2主体安装工程2小区道路工程小区桥梁涵洞挡土墙护坡围墙分户围栏1小市政工程园建工程2绿化工程3建筑小品4其他景观工程5红线外景观工程6排水排污工程1小市政管网工程大市政管网工程2小区智能化工程3供水系统供配电系统供暖系统燃气工程电视工程通讯工程网络工程环保工程小市政安装工程园建安装工程1公建配套幼儿园和学校2物业配套4样板房与售楼部装修5其他公共配套设施61工程监理服务工程造价咨询2工程
3、保险4创优1005物业维修费6赶工费7开荒清洁费8物业前期介入费9版权所有 集团 严禁外传二、集团标准成本水平广东3258元/山东3904元/1.成本占比版权所有 集团 严禁外传广东4193元/山东4896元/1.成本占比二、集团标准成本水平版权所有 集团 严禁外传2.标准成本二、集团标准成本水平版权所有 集团 严禁外传2.标准成本二、集团标准成本水平版权所有 集团 严禁外传2.标准成本二、集团标准成本水平版权所有 集团 严禁外传3.成本差异原因1 各地区的工程定额水平不一样2 各地区人工、材料价格不一样3 各地区节能要求不一样（北方需保温及供暖，南方不需要）4 各地区的报建费不一样，并且差异较大5 各地区地质、抗震设防烈度、地形地貌等不一样6 北方地区气温较低，存在冬歇期，开发周期长，运营成本高目前已发布了26个省份
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
