房地产公司装修工程造价成本管理培训课件（60页）.pdf
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房地产公司装修工程造价成本管理培训课件（60页）.pdf
1、内部资料 严禁外传 1装修工程造价成本管理项目总培训课程内部资料 严禁外传 2一、装修工程简介二、装修工程造价体系简介三、装修工程成控审核需重点关注环节介绍四、装修工程其他成控措施简介目录内部资料 严禁外传 3一、装修工程简介1.2装修工程的造价组成1.3装修工程常见的分部工程1.1装修工程的特点内部资料 严禁外传 4一、装修工程内容简介1.1装修工程的特点装修工程作为面子工程，绝大多数时候装修工程是一个建筑体的最后一道工作，承载着人们对该建筑体的感观印象的作用。随着人们对生活质量不断改善的需求，装修工程的重要性日益增加。人们对装修的要求越来越高，具体体现在设计风格、工程质量、人性化使用等等方
2、面。相对其他专业，装修工程具有工期短、施工工艺多、材料品种繁多、材料价差大、新工艺新材料更新速度较快等特点。内部资料 严禁外传 5A、材料费B、人工费C、机具费E、合理利润D、管理费F、措施费G、规费I、税金H、风险等等1.2装修工程的造价组成一、造价组成一、装修工程内容简介内部资料 严禁外传 6一、装修工程内容简介二、装修工程造价敏感因素材料费人工费其他费用材料费：比重占整个工程造价的60%左右，是成控的重点。其他费用：比重相对低一些，而且部分费用是比较固定人工费：比重占整个工程造价的15%左右，是成控的次重点。其他费用25%材料费60%人工费15%1.2装修工程的造价组成内部资料 严禁外传
3、 71.3装修工程常见的分部工程一、装修工程内容简介A、常见的楼地面工程：块料楼地面、石材楼地面、木地板楼地面、胶地板楼地面、地毯楼地面。石材混铺块料铺贴内部资料 严禁外传 81.3装修工程常见的分部工程B、常见的天棚工程（原顶乳胶漆【肌理漆、墙纸等】天棚、轻钢龙骨硅钙板【石膏板、埃特板等】天棚、铝扣板天棚、装饰面层【不锈钢、木饰面、铝单板、铝塑板、玻璃镜子、软硬包等】天棚、格栅【木格栅、铝格栅、其他金属格栅等】天棚）圆型跌级天花木饰面+乳胶漆造型天花一、装修工程内容简介内部资料 严禁外传 91.3装修工程常见的分部工程C、常见的墙柱面工程（乳胶漆墙面、墙纸墙面、块料墙面、石材墙面、饰面板【不锈钢、铝塑板、木饰面、玻璃镜子、软硬包等】墙面、隔断【艺术玻璃隔断、轻钢龙骨硅钙板隔断、艺术屏风隔断等】）床背软包+木饰面造型灰镜、硬包、梳妆镜一、装修工程内容简介内部资料 严禁外传 10
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