旭辉房地产集团总包工程三层会验实施细则（6页）.pdf
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旭辉房地产集团总包工程三层会验实施细则（6页）.pdf
1、 三层会验实施细则 制度编号：SH-GC-XZ-01 页码：第 1 页 共 6 页 上海区域事业部 三层会验实施细则 编制 黄利萍 日期 2014-7 审核 王祥云 日期 2014-7 批准 陈彬 日期 2014-7 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2014-6-27 适用范围，增加嘉兴各项目，且仅针对有居住功能的商业项目。 黄利萍 2014-6-27 增加成本部参加 黄利萍 2014-6-27 增加 6.12.2 处罚措施 黄利萍 三层会验实施细则 制度编号：SH-GC-XZ-01 页码：第 2 页 共 6 页 1. 目的： 为规范上海区域事业部所属项目的工程管
2、理，通过三层会验，及时发现设计缺陷和不足，及时修改完善，避免重复犯错，最终提高产品质量。发现使用功能的不足或者有待提升的部位；后期整改调整到前期，实现成本优化的价值提升统一要求和标准，并指导后期大面积施工，便于知识积累和转化。 2. 适用范围： 上海区域事业部（含嘉兴）所属各类住宅、酒店式公寓、公寓式办公、LOFT 办公等具有居住功能的项目。 3.3. 术语及定义： 三层会验：对项目的首个标准层的结构（别墅结构封顶）完成后 30 天内对该层进行多部门的现场会验，以发现设计缺陷和使用功能可能存在的问题，尽早调整设计，避免在后续施工中重复问题的出现。 4.4. 职责与权限： 4.1. 事业部工程部
3、： 4.1.1. 负责编制、修改上海区域事业部三层会验实施细则 。 4.1.2. 参加项目部工程专业各建筑类型首栋单体标准层结构的三层会验验收工作，户型分精装与毛坯分别进行。 4.1.3. 负责指导与监督上海区域事业部各项目三层会验的落实情况。 4.2. 项目部： 4.2.1. 负责组织召开“三层会验”专项启动会议。 4.2.2. 负责组织“三层会验”的各户型、各专业施工图纸综合工作，并协调各专业在图面调整相关设计达到合理并完成确认。 4.2.3. 负责组织监理、总包、相关施工单位对三层会验的栋号户型进行自检，并完成项目部三层会验自验单 。 4.2.4. 负责组织设计、营销、物业、客服、成本、工程等相关部门召开现场三层会验。 4.2.5. 负责归纳、汇总各部门三层会验验收意见并填写三层会验单 。 4.3. 监理单位： 4.3.1. 负责审核承包单位三层会验的计划及方案。 4.3.2. 参加
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