旭辉房地产集团土建与精装修交接验收标准（9页）.pdf
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旭辉房地产集团土建与精装修交接验收标准（9页）.pdf
1、土建与精装修交接验收标准 1顶棚（层高） 、开间尺寸 1顶棚（层高） 、开间尺寸 1.1 顶棚的平整度全面检查每个房间 4-6 个点，如有明显较大偏差增加测量点位； 1.2 用红外扫平仪对地坪和顶棚每个房间检查 4-6 点，地坪允许偏差小于 10mm，顶棚水平度允许偏差小于 15mm； 1.3 净高允许偏差小于-5mm、+15mm； 1.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于 20mm； 2. 室内墙、地面 2. 室内墙、地面 2.1 检查每个面不少于 3 个点； 2.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂； （交接完成后，如后道工序检查发现空鼓开裂问题若因基层施工质量引起，由总包负
2、责修复，装修负责后续修复，无费用） 2.3 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 4mm； 2.4 立面垂直，允许偏差小于 4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 2.5 踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整； 2.6 预留所有安装底盒的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 2.7 地坪 2m 靠尺和塞尺检查结构楼板平整度允许偏差不大于 8mm； 2.8 地坪 2m 靠尺和塞尺检查地砰找平完成面平整度允许偏差不大于 3mm； 2.9 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直（装修负责复核） ； 2.10 地坪清洁干净； 3出墙洞 3出墙洞 3.1
3、 排气孔、空调洞无遗漏，位置正确，坡度内高外低，符合设计要求； 3.2 洞口粉刷圆顺，无歪斜、缺口现象； 3.3 洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固，与墙面吻合，无歪斜、起翘现象（厨卫间排水管安装完成后，由总包负责灌水试验，检查口必须在隐蔽前报验检查，若出现管道渗漏，后续修复费用全部由总包承担） 。 4预埋箱盒质量 4预埋箱盒质量 4.1 箱盒埋入墙体的深浅合适，不得凸出墙面，盒口凹入墙面不得超过 5mm； 4.2 箱盒齐全、完好，无歪斜变形及混凝土砂浆堵塞现象。 4.3 移交完成后，若发现管线被木龙骨打坏，由装修单位负责修复。 5. 烟道 5. 烟道 5.1 反光镜在底层排烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象； 5.2 排烟口位置正确，配件安装结束完整； 5.3 烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。 6屋面盛水试验 6屋面盛水试验 平屋面（含露台）48 小时盛水试验，以水覆盖满地面为
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