1、项目全程开发报建节点模板报建阶段序号工作事项工作日备 注开工前1挂牌工作发公告函、控规调整(投资发展部负责，开发拓展部协助)2摘牌、签订成交确认书投资发展部负责，开发拓展部协助3签订土地出让合同缴纳相关土地出让金，契税等4土地确认书投资发展部负责，开发拓展部协助5勘界报告投资发展部负责，开发拓展部协助6签订交地备忘录投资发展部负责，开发拓展部协助7取得现状地形图投资发展部负责，开发拓展部协助8办理国土证提供导线控制点（投资发展部负责，开发拓展部协助）9完成各类管线迁移根据项目实际情况确定完成时间10项目立项（备案）2天投资备案证11办理建设用地批准书 12办理建设用地规划许可证5天13建设工程
2、规划设计方案的审查市政审查（雨、污水接口手续）30天规划采用并联审查方式（取得相关的方案审查意见书）人防审查园林审查消防审查环保审查规划审查（含综合管网、取得高压线走廊红线图）14施工临时用电的开通20天具体情况视工程进度安排15施工临时用水的开通16施工临时占道许可根据项目的实际情况确定计划完成时间施工临时开口许可小区永久开口的许可17雷击风险评估报告2天18初步设计方案审查市政审查（涉及到项目的路灯、霓虹灯、楼顶的指示灯等审查）20天建委采用并联审查方式（取得相关的初设审查意见书、建委初设批复）人防审查园林审查消防审查环保审查（取得环评报告表等）防雷审查建委审查19施工图设计审查试放线3天根据项目工程进度的情况，在未取得放线通知单前可联系市勘测院出现场试放线施工图审查报告（含节能专项审查、消防施工图审核）20天放线回单及坐标红线图（如已试放线只需验线）规划放线通知单正式放线20办理建设工程规划许可证竣工前21中标通知书10天质量安全报监办理建设工程施工许可证22办理消防备案23一次永久供水办理根据工程进度实际情况
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