1、报表编号：CB1房房地地产产成成本本控控制制标标准准一一级级科科目目二二级级科科目目三三级级科科目目编编码码三三级级科科目目四四级级科科目目编编码码四四级级科科目目( (明明细细项项) )成成本本控控制制责责任任部部门门配配合合部部门门分分产产品品分分摊摊原原则则分分期期分分摊摊原原则则口口径径、含含义义、范范围围开开发发成成本本合合计计一一、开开发发成成本本土土地地成成本本小小计计一一、土土地地成成本本1.1.1土土地地拆拆迁迁补补偿偿费费1.1.1.1拆迁补偿费总裁办开发公司按按各各产产品品类类型型的的占占地地面面积积分分摊摊（当当期期中中的的公公共共用用地地按按各各产产品品类类型型的的可
2、可售售面面积积比比例例分分摊摊）按按各各期期规规划划占占地地面面积积进进行行分分摊摊。对用地上房屋和附着物的拆迁发生的所有补偿性质支出1.1.1.2征用农村土地税费总裁办开发公司涉及征用农用土地而需向政府部门缴纳的费用1.1.1.3合作款项总裁办开发公司补偿合作方地价，合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金或利润1.1.2土土地地出出让让金金及及契契税税1.1.2.1土地出让金总裁办开发公司向国土资源与房屋管理局缴纳的出让金1.1.2.2土地出让金契税总裁办开发公司按土地出让金3%计算1.1.3市市政政配配套套费费1.1.3.1红线外市政设施费开发公司营运中心红线外道路、水、电、气、热
3、、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费或增容费等1.1.3.2大市政配套费开发公司营运中心向政府部门交纳的大市政配套税费1.1.4其其他他土土地地成成本本1.1.4.1征地管理费总裁办开发公司征用土地时向政府部门缴纳的管理费用1.1.4.2人防易地建设费开发公司营运中心不建人防工程而需缴纳的费用1.1.4.3征地法律及咨询费用总裁办开发公司所有与征地相关的法律及咨询费用1.1.4.4其他总裁办开发公司按实发生前前期期工工程程费费小小计计二二、前前期期工工程程费费1.2.1勘勘测测费费1.2.1.1测量丈量费开发公司营运中心按按受受益益产产品品可可销销售售面面积积进进行行分分摊摊。本本期期受受益益本本期期分分摊摊，全全项项目目受受益益按按可可售售面面积积分分摊摊含拔地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费、1.2.1.2勘探工程开发公司营运中心包括初勘、详勘，主要有水文、地质
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