1、LOGOLOGOXXXX广场开业招商工作广场开业招商工作各阶段关注的要点各阶段关注的要点一、前期工作一、前期工作市场调研项目定位研讨租赁决策文件业态规划二、招商启动阶段二、招商启动阶段招商通知团队组建品牌落位合同准备招商手册招商工作计划企划宣传计划三、规划设计工作三、规划设计工作方案设计扩初设计施工图设计内装设计外立面设计 四、招商实施阶段四、招商实施阶段招商人员培训合同审批流程及权限招商大会招商日报制度招商分析会招商节点控制企划宣传配合 五、工程关注节点五、工程关注节点餐饮、上下水、卫生间点位打楼板隔断墙砌筑毛胚、精装商铺确定煤气点位外立面广告 六、进场装修六、进场装修毛坯商户进场装修精装商
2、户进场装修装修方案的审批店招的审批装修进度的控制主力店进场七、开业准备阶段七、开业准备阶段营运工作内外美陈开业宣传企划活动 市场调研的内容市场调研的内容1 、项目所在城市总体概况：项目所在城市总体概况： 城市经济发展水平，各项经济指标数据，人口总量及分布，城市未来发展规城市经济发展水平，各项经济指标数据，人口总量及分布，城市未来发展规划等。划等。2 2、城市零售业发展状况：、城市零售业发展状况： 各主要商圈情况，不同业态在各商圈的分布情况、业态定位及各主要商圈情况，不同业态在各商圈的分布情况、业态定位及组合、规模、组合、规模、 数量、面积比例、经营状况，各商圈的形成和发展历程，未来发展数量、面
3、积比例、经营状况，各商圈的形成和发展历程，未来发展规划等；规划等；3 3 、同类竞争对手分析：、同类竞争对手分析： 基本情况，总面积，规划布局，业态面积配比，档次定位，开基本情况，总面积，规划布局，业态面积配比，档次定位，开业时间，历史经营状况，消费环境，消费结构（客层定位），租金价格或合作条业时间，历史经营状况，消费环境，消费结构（客层定位），租金价格或合作条件，相关费用（物业管理费），人力资源费用、品牌情况，服务管理、停车件，相关费用（物业管理费），人力资源费用、品牌情况，服务管理、停车位数量、客流量、客单价、招商优惠条件等；位数量、客流量、客单价、招商优惠条件等；4 4 、项目周边环境调研：、项目周边环境调研： 项目所在地理位置、项目规模、周边环境，交通状况，项目所在地理位置、项目规模、周边环境，交通状况，3-53-5公里公里半径人口数量结构和特征、商业设施、服务设施、市政设施、半径
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