1、项项目目投投资资经经济济效效益益静静态态估估算算规规划划指指标标建筑面积（平方米） 149720112.29亩*666.67*2商场面积(平方米) 3500多层(5+1)(平方米)102420小高层(12层)(平方米)43800高层(18层)(平方米) 0应建人防面积(平方米) 7750自建人防地下车库(平方米) 10000容积率 2.00绿化率(%) 40%建筑密度(%)30%土土地地费费用用估估算算计算依据计算基数金额(计算依据*计算基数)单位楼面成本土土地地成成本本征地费用1,000,000.00112.29112,290,000.00土地出让佣金0.02112,290,000.002,
2、245,800.00土地出让契税0.04112,290,000.004,491,600.00土土地地费费用用合合计计149,720.00149,720.00119,027,400.00119,027,400.00795.00795.00各各项项交交纳纳规规费费估估算算计算依据计算基数金额(计算依据*计算基数)单位楼面成本前前期期工工程程费费排污费6.00149,720.00898,320.00人防易地建设费72.00-地方教育附加费30.00149,720.004,491,600.00散装水泥专项基金1.50149,720.00224,580.00新型墙体材料专项基金8.00149,720.0
3、01,197,760.00市政公用基础设施配套费30.00149,720.004,491,600.00建筑行业上级管理费3.00149,720.00449,160.00建筑工程质量监督费1.00149,720.00149,720.00工程定额测定费1.00149,720.00149,720.00白蚁防治费2.00149,720.00299,440.00新建建筑物防雷装置验收费0.50149,720.0074,860.00建筑垃圾处理费5.00149,720.00748,600.00各各项项交交纳纳规规费费合合计计149,720.00149,720.0013,175,360.0013,175,360.0088.0088.00各项服务费估算计算依据计算基数金额(计算依据*计算基数)单位楼面成本多层住宅设计费15.00102,420.001,536,300.00小高层住宅设计费25.0043,8
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