世茂房地产集团精装修分项工程质量控制要点（32页）.pdf
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世茂房地产集团精装修分项工程质量控制要点（32页）.pdf
1、 世茂集团精装修工程质量控制要点 第 1 1 页共 3232 页页 精装修精装修分项分项工程质量控制要点工程质量控制要点 一、一、 泥水工程泥水工程 工序工序/工艺工艺 质量控制要点质量控制要点 一、材料控制一、材料控制 常用常用分类分类 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种： 抛光砖；釉面砖（瓷片、仿古砖） ；石材；马赛克； 材料材料验收验收要点要点 1. 对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行 12次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检） 、吸水率、平整度等性能指标； 2. 色差注1、2、3、4： （1） 任何一批材料进场时，在空地上铺开 10
2、m2，2m 视线范围内，判断材料是否色差。 （2） 不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等； 3. 材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题； 4. 平整度注1、2、3、4： （1） 瓷砖类：0.2%，且最大不超过 2mm； （2） 石材类：最大不超过 0.3mm； 其他其他控制控制要点要点 1. 石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度25mm；砂岩材料厚度35mm注5 2. 釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡 2 小时以上； 3.
3、大理石铺贴前，需排版； 二、施工工艺二、施工工艺 工作工作面交面交接接 关注重点：关注重点： 1. 墙面强度是否满足， 墙面防水施工质量是否易引发墙砖空鼓等； 2. 墙面空鼓、裂缝； 3. 结构楼面板的防水质量； 4. 冷热水管连通后的管线打压记录； 5. 门窗安装的进出位、水平位； 6. 提供贴砖标高控制线； 7. 地面的给水管线保护措施合理， 避免外露破损 说明：说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施； 墙地墙地面排面排1. 每面墙不宜超过 2 列非整砖； 世茂集团精装修工程质量控制要点 第 2 2 页共 3232 页页 工序工序/工艺工艺 质量控制要点质量控制要点 砖砖 2. 非整砖的宽度不宜小于原砖的 1/3注6（除地面设计有波打线之外） ； 3. 非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间； 4. 主立面压侧立面，阳面压阴面；
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