1、 关于地铁房的溢价作用，早有国内研究数据做出背书：地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升。 具体为：离地铁站0500米的近郊区物业价值提升20%25%，而远郊区物业价值则提升10%15%。 地铁，已成一种价值的标签。项目紧邻地铁13号线南岗站，直线距离仅有500米，未来升值潜力巨大。轨道交通除了能带来便捷出行，还能提升物业升值潜力，和增值速度。本案距离南岗地铁站直线距离500米临近地铁更具物业增值潜力对标北上广城市地铁物业升值趋势，地铁物业的升值潜力，不言而喻。付款方式（假设：2018年8月1日，定金：30000元）【一次性付款（3个月（90天）内付清）】认购起7天内交
2、10%总价+物业维修基金105元/(按建筑面积算)，即：2018年8月8日：总价10%签约起90天内交90%总价，即：从8月9日算起，数90天，2018年11月6日交总价90%【一次性分期付款半年内付清】认购起7天内交10%总价+物业维修基金105元/(按建筑面积算)，即：2018年8月8日：总价10%；签约起90天内交20%总价，即：从8月9日算起，数90天，2018年11月6日交总价20%；从第二笔款起90天内交20%总价，即：从11月7日算起，数90天，后面剩下3个月2019年2月4日交总价70%【一次性分期付款一年内付清】认购起7天内交10%总价+物业维修基金105元/(按建筑面积算)
3、，即：2018年8月8日：总价10%；签约起90天内交20%总价，即：从8月9日算起，数90天，2018年11月6日交总价20%；从第二笔款起每季度内分批交，即：2019年2月5日交总价20%2019年5月5日交总价20%后面剩下3个月2019年8月5日交总价30%【一次性分期付款两年内付清】8月1日认购起7天内交10%总价+物业维修基金105元/(按建筑面积算)，即：2018年8月8日：总价10%；签约起90天内交25%总价，即：从8月9日算起，数90天，2018年11月6日交总价25%；从第二笔款起每半年内分批交，即：2019年5月5日交总价15%；2019年11月5日交总价15%；2020年5月5日交总价15%后面剩下3个月2020年8月5日交总价20%项目十大优势主城区：老黄埔，配套醇熟，66万品质生活城邦！地铁旁：毗邻13号线南岗地铁站，6站畅达天河！准现楼：现楼发售，76-98
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