大连融创海逸长洲示范区复盘报告（122页）.pdf
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大连融创海逸长洲示范区复盘报告（122页）.pdf
1、大连融创海逸长洲示范区项目总结汇报我们的想法是想要打造一个和其他示范区完全不一样的体验空间，如同美术馆一样，我们希望赋予它宁静、高雅、开放的格调，通过借景、写意的设计手法，将优美的海边自然风光纳入其中，成为设计的一部分序言序言序言目录CONTENTS壹项目概况贰设计灵感叁方案创新及挑战肆魔鬼细节伍收获与展望PROJECT OVERVIEWDesign inspirationProgramme innovationDETAILS OF THE DEVILHAYVEST & EXPECTATION壹项目概况PROJECT OVERVIEW历史文脉地域环境项目特点壹项目概况历 史 文 脉HISTOR
2、ICAL CONTEXT 大连的变迁（19-20世纪）:壹项目概况历 史 文 脉HISTORICAL CONTEXT 大连的变迁（19-20世纪）:壹项目概况历 史 文 脉HISTORICAL CONTEXT 大连的变迁（19-20世纪）:壹项目概况地域环境Regional environment壹项目概况项目特点城市占位Project characteristics地块位置：位于大连市开发区滨海路与振兴路交汇处；与城市关系：（直线距离）地块距离开发区核心商业区（安盛广场）约3公里；距离大连北站约10公里；距离大连国际机场约17公里；距离大连城市核心青泥洼桥约15公里；滨海板块是开发区的商贸中
3、心、商业中心、医疗中心、教育中心、制造密集产业中心。拥有大量高素质客群。城市占位大连开发区滨海中心板块、土地价值稀缺海逸长洲壹项目概况项目特点区域机遇Project characteristics区域机遇 开发区板块利好不断，未来发展空间较大开发区10余年发展，产业基础雄厚，优质适龄购房人群较多2014年6月，大连金普新区成立,成为全国第十个国家级新区；2016年4月，开发区保税区成为全国第三批自贸区中的一员；2017年，申办全国第一批自由港壹项目概况项目特点交通便捷Project characteristics海底隧道：连接东港商务区与钻石湾，南起人民路，向北延伸至光明路工程，直达开发区。海底隧道已于2016年5月10日部分开工；跨海大桥：直接连接东港商务区与开发区，项目地块距离跨海大桥开发区登陆口5公里，预计2020年竣工通车。海底隧道及跨海大桥建成后，开发区到大连主城区车程仅需15分
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