1、龙湖合院别墅产品研究龙湖合院别墅产品研究Future Land1 1、产品模块（十合院）、产品模块（十合院）五种不同的户型单元，十户围合，五种不同的户型单元，十户围合，新空间布局，新邻里情怀。新空间布局，新邻里情怀。户型面积户型面积280-320，从容享受。，从容享受。中庭花园扩展了邻里之间的交流。中庭花园扩展了邻里之间的交流。可视实际需要对十合院进行拆分，可视实际需要对十合院进行拆分，取其部分。取其部分。ACDEBBACDEFuture Land地下室平面地下室平面ACDBEFuture Land地下室地下室-3.1m标高处标高处ACDBEFuture Land一层平面一层平面ACDBEFu
2、ture Land二层平面二层平面ACDBEFuture Land三层平面三层平面ACDBEFuture Land屋顶平面屋顶平面ACDBEFuture Land2 2、经济技术指标、经济技术指标Future Land3 3、户型面积、户型面积Future Land4 4、产品价值点、产品价值点地下室层高5.9m，实际为双层地下室。其中地下一层相对中庭花园及采光庭院而言，相当于地面一层。地下二层相当于传统意义的地下室。每户赠送100-160不等（地下一层），折合成容积率的话，相当于容积率由0.75提高到了1.10，附加值很高。预留了电梯空间。中庭花园覆土达到2.6m，可种植大型乔木，便于景观营造；且能方便到达，成为合院住户的公共交流活动空间。各户均设有南北双庭院。采光庭院及采光井的设置将极大改善地下室的光照环境及使用体验。地下停车便于别墅区人车分流，可直接入户，停车位每户2辆；在适当位置设置了一些访客车位，可有效增加车位数。
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