1、2015-7-8两河森林项目简析2 2项目简介年度高端巨著两河森林,是主城区最为稀缺的城市臻品级滨湖别墅,项目位于西三环羊犀线上,6000亩的两河森林公园里面,项目是区域内极少数的1.0容积率地块,项目南边有百亩湖泊,未来将在这块区域打造出一湖两河四公园的极致自然森林景观。6000亩的城市森林绿地,一湖两河四公园的顶级休闲配套,浣花溪上游,10公里原生河岸线,1500米湖岸线,坐享百亩生态湖区,前临清水河,背靠摸底河,紧邻两河公园、中海体育公园、摸底河公园(生态颐养休闲公园)、清水河公园(家庭亲子公园)。3 3项目基本指标4 4 一一 期期 集中商业集中商业 二期二期 洋洋 房房 总计约832
2、套房源,其中叠拼约450套,洋房约190套,联排约198套,大联排6联,小联排8-10联 排排 联联 大大 小小 联联 排排项目产品分布5 5C3户型四房: 上叠 建筑面积: 134(商业产权)户型分析6 6C2户型四房: 下叠 建筑面积: 173(商业产权)户型分析7 7小联排B1户型四房: 建筑面积: 183.5 户型分析8 8小联排B1户型四房: 建筑面积: 205 户型分析9 9洋房D1户型四房: 建筑面积: 137户型分析洋房D2户型三房: 建筑面积: 1161010备注推售情况:现在在售为二期叠拼与一期小联排,大联排产品已售罄,洋房仅剩27#楼最后36套,后期无洋房价格: 洋房均价1.2万-1.3万 叠拼:1.7万-1.9万 联排:2.2万-2.8万客户:城西地缘性客户为主客户职业:从商,从政,企业高层