华润时光里loft公寓项目个案简析（32页）.pptx
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华润时光里loft公寓项目个案简析（32页）.pptx
1、华润时光里项目个案PART 1区域分析成都 重庆 西安 贵阳 昆明三大板块交汇处，未来升值空间较大。项目位于高新区红星路南延线东侧（观东二街与应龙南二路交叉口）；处于软件园、新川科技园、新领事馆区交汇处。u吸引了包括IBM、华为、阿里巴巴、腾讯等近200家国内外知名企业，25家世界500强落户，超过40000工作人口。u八大产业支撑，占地10.34平方公里，规划居住人口12万人，就业人口12-15万人。u超过20余个国家驻成都领事馆。项目位置软件园新川科技园新领事馆区成都 重庆 西安 贵阳 昆明四纵四横双地铁交通路网，交通便捷。交通配套四横u红星路南延线、天府大道、中柏大道、成自泸赤高速四纵u
2、中和大道、绕城高速、应龙路、新通大道西双地铁u地铁6号线观东站距离项目约750米u地铁1号线华府大道站距离项目1.9公里快速公交u红星路BRT规划中成都 重庆 西安 贵阳 昆明周边配套周边已呈现配套较少，但后期可期。一站式购物环境u已呈现：欧尚、伊藤、家乐福、银泰城、伊势丹等u规划中：嘉年华集中商业、新川科技园大型商业教育配套u软件园小学、中和小学中学、哈罗公学、行知小学、新华小学和中学等休闲配套u东北侧市政公园、新川之心、竹岛公园等医院配套u项目东侧四川省人民医院高新分院规划中PART 2项目解析成都 重庆 西安 贵阳 昆明开发商介绍品牌央企，多类型业务并行，实力雄厚，拥有商业多年开发经验。
3、最早央企之一（1938）500强企业之一7大战略业务单元16家一级利润中心怡宝、雪花啤酒、电力、燃气等多类型业务50余个城市超120个项目20余年商业开发经验深耕蓉城15载成都 重庆 西安 贵阳 昆明开发商介绍住宅标杆项目华润翡翠城住宅标杆项目华润二十四城商业标杆项目万象城商业标杆项目华润广场综合型地产开发商之一，品牌度，知名度、名誉度较高。成都 重庆 西安 贵阳 昆明基础资料华润时光里项目地址高新区高新区红星路南延线东侧（观东二街和应龙南二路交叉口）占地面积66亩建筑面积17.7万容积率4.0绿化率35%层高4.9m（loft）梯户比3T10，4T20，4T22楼栋数8栋（7栋loft，1栋soho）产权年限40年交房标准清水开发商华润置地（成都）发展有限公司物业公司华润置地（成都）物业服务有限公司66亩纯商业用地，由公寓+商业中心组成。成都 重庆 西安 贵阳 昆明项目规划及定位17万方
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