花样年家天下住宅、公寓个案简析（38页）.pptx
-
资源ID：387272
资源大小：13.22MB
全文页数：38页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
花样年家天下住宅、公寓个案简析（38页）.pptx
1、【个案解析】花样年家天下家，是每个人的天下2017-10n区域区域解析解析n项目解析项目解析n营销解析营销解析n项目总结项目总结花样年.家天下区域规划临近国际城南大源板块，区域价值凸显高新南区的集中居住区-大源依托高新区的产业发展，板块整体定位于中央居住区和高端商业区、同时区域主要以金融、互联网、国际交流、总部商务等高精尖产业为主，区域整体调性较高，属于成都城市面貌最新、最国际化的集中建设区域。经过多年发展，当前大源区域已经开始趋于成熟；本案虽为双流区域，但临近大源板块，可享大源板块红利。本案大源区域交通目前交通通达性欠佳尚需时日区域现有公路交通发达，但项目周边多条道路尚在修建，目前通达性较差
2、；轨道交通当前欠佳，仅1号线穿过板块边缘，但在未来区域轨道交通较多，其中5（在建）、16（规划）号线地铁均穿过本案区域。天府广场二环路成雅高速5绕城高速天府大道三环路剑南大道牧华路161益州大道天府一街天府二街天府三街天府四街天府五街天府大道益州大道剑南大道昆华路南华路双华路华府大道51大区域内现有配套充足，但本案距区域所有配套均有一定距离，两公里内无大型商业，医疗，学校配套，协和三江幼儿园为安置房幼儿园，教学实力一般。区域配套项目周边配套缺乏，需依托大区域配套世豪广场-伊藤银泰城麦德龙三江公园建设中大源中央公园华西妇女儿童医院协和三江幼儿园保利心语南侧中学成都七中高新校区临江幼儿园海尔森医院
3、住宅市场整体高位发展今年政策影响供应回落数据来源：房管局备案数据范围：大源板块区域住宅市场在14年滑入低谷，随后市场回升，至16年达到巅峰，成交超百万平米，库存量下滑。价格稳步上升，17年均价已高达17000元/。近一年受政策等因素，市场供应较少，价格在17年4月达到顶峰，近三月价格稳定在16000元/左右。供销比1.11.01.10.90.70.7去化周期0.95年0.91年1.19年0.72年0.34年-0.20 0.00 0.00 1.54 0.00 0.00 0.00 1.85 0.00 2.18 0.00 1.0311.28 9.88 8.87 9.048.79 7.53 6.39 6.84 6.49 7.56 7.02 7.04供销比去化周期（月）2012年2013年2014年2015年2016年2017年020406080100120020004000600080001000
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
