1、海昌天澜个案分析ChengDu.2014.Part.1 项目区域分析Part.2 项目整体情况Part.3 在售产品介绍Part.4 项目营销介绍Part.5 项目客群分析Part.6 项目优劣势分析目录Part.1 项目区域分析项目位于双流县麓山大道二段（雅居乐对面），隶属天府新区麓山别墅板块；五纵两横立体交通网络，分别接连麓山大道、成龙大道、成自沪高速、红星路南延线、天府大道、益州大道、绕城高速、牧华路。项目区位分析项目区域配套n位置：双流县麓山大道二段59号（雅居乐花园对面）n公交路线： 826路，雅居乐站；n商业配套：麓山生活超市、新世界百货（在建）、家乐福、国美电器、奥特莱斯、美美百
2、货（在建）、荷兰商业水街； ；n医疗配套：国际医院（规划）、双流县二区医院、四川省石油总医院、宋庆龄妇女儿童医院、德国巴伐利亚国际医院；n其他配套：天堂岛海洋公园、希尔顿酒店、极地海洋世界、洲际酒店、成都歌剧院（修建中）、18洞高尔夫球场、马术俱乐部；n教育配套：小学、幼儿园；生活超市；精品商业；会馆；n自身配套：小学+一站式学校、爱丁堡风情商业街、大型菜市。项目区域配套Part.2 项目整体情况项目位于天府城南麓山别墅板块，项目总占地438亩，配有商业、生活市场、小学等，运用英伦古典主义风格演绎，完全人车分流人性化设计，户型采用全套房设计，多功能地下室全采光，前庭后院精致别墅生活。项目名称海
3、昌天澜开发商成都海昌置业有限公司建筑风格英伦古典主义风格建筑类别联排、双拼、洋房、高层、商业总占地438亩建筑面积82万绿化率68%容积率0.78楼层数3-6F（别墅、洋房）层高3-6米停车位6969个车位比1:2项目经济指标小区配套会所、自身教育配套、自身商业街配套物业管理海昌物业管理公司物业费别墅3.8元/平方米月洋房2.8元/平方米月建筑结构框架交房标准毛坯联排数3至7联洋房层数6+1F一期别墅户数333户二期洋房户数312户首次开盘时间2012年8月整体交房时间2015年8月项目规划情况项目分五期开发，一期为联排+双拼（已售罄）、二期为6+1F跃式洋房（14栋）+高层（4栋），三期以别墅为主、四五期以高层为主，三四五期均未具体规划。昌天澜占地438亩，项目中间为配套会所，左侧配有学校（小学+一站式学校），右侧配有商业街（爱丁堡商业街）与雅居乐商业街互相辉映；整个项目主打水系景观占地
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