1、天悦项目个案分析2018年5月目录区域概况项目概况第一部分营销分析第二部分蓄客分析第三部分第四部分l地处历史文脉悠久、文教资源丰富的武侯区境内。历经千百年发展，区域内人文底蕴浓厚，生活配套发展成熟，居住氛围浓厚l地处南二环地段，距市中心仅16分钟车程，北临二环高架，东侧锦江繁衍3000年人文底蕴，同时尽享东湖稀缺湖景资源项目属于武侯区东湖公园板块，紧邻南二环，毗邻锦江、东湖公园，位置较好。区域概况中优l范围：中心城区五城区l核心：是传承巴蜀文明、发展天府文化，保持和彰显成都的历史文化特色l产业：武侯区是国务院命名的“高科技文化区”、“中国科技进步先进区”，是“中国区域教育均衡发展特色示范区”等
2、，政策主导发展先进生产性服务业和都市型工业城市空间优化、产业更新换代、区域品质提升，打造更宜居、宜业的居住环境。区域定位文化创意产业 坚持分区、分向，打造成都音乐坊、三国蜀汉城、四川国际文化人才港、环城生态、磨子桥“双创”五大片区大健康产业 以打造“环华西国际智慧医谷”为载体，大力发展精准医疗、健康数据、医疗服务、医疗检测等新兴前沿产业；加快健康医疗大数据体系建设。金融电子商务等现代商务商贸业 重点发展金融总部、电子商务产业链、国际高端商务等。 主导产业担当“中优”使命，以“文创武侯”为统领，实现“人民南路文创金融集聚区”“红牌楼现代商务商贸集聚区”“武侯新城电子商务集聚区”“环城生态旅游带”
3、三区一带的功能布局。产业支撑“锦江春色来天地，玉垒浮云变古今”锦江是成都文化的摇篮，成都城市经济文化和社会发展离不开锦江的滋润和哺育。意大利威尼斯探险家马可波罗则在他的马可波罗游记.成都府中如是写道：“商人运载商货往来上下游，世界之人无有能想象其甚者”，足以见锦江商贸之繁华。东湖公园，是成都三环内唯一的原生态湖泊，素有“成都之肺”的美誉东湖公园至今已有一千余年的历史，是我国目前仅存有迹可考的两座最早古典人文园林之一具有很高的历史价值和艺术价值。城市生态环境的破坏，人们对“临水而居”的渴望使湖景资源成为稀缺资源。景观资源区域小结区位优越：位于南二环、东湖公园板块，地段优越，可同时承接神仙树、桐梓林传统富人区及高新区高端客群；政策红利：享“中优”政策利好，实现老城区的更新换代、产业升级及产业人口的带入；生态资源：区域内锦江、东湖等生态景观资源提升区域品质感，增加区域附加价值。目录区域概况项
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