云麓高层、叠墅住宅项目个案简析（20页）.pptx
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云麓高层、叠墅住宅项目个案简析（20页）.pptx
1、云麓世家个案2018年8月第一部分基本经济技术指标第二部分配套分析第三部分产品排布及产品分析第四部分营销推广第四部分现场展示1基本经济技术指标F I R S T P A R T基本技术指标云麓基础信息表项目名称云麓世家项目地址成都市双流区万顺大道二段开发商名称成都信勤置业有限公司（）占地面积152亩建筑面积441258产品类型高层、叠墅总户数2354梯户比3T6（高层）；1T2（叠墅）车位数1:1.5容积率3.0绿化率35%建筑密度25%物业公司物业云麓世家占地152亩，位于华府板块，是高端改善型楼盘2配套分析S E C O N D P A R T交通配套 天府大道华府大道黄龙大道警校路万顺大
2、道牧华路剑南大道5号线在建BRT快速公交规划中u三横：警校路、万顺大道、牧华路u三纵：剑南大道、华府大道、黄龙大道u双地铁：地铁5号线(在建)，12号线规划中u项目所在区域形成“三横三纵”路网，未来有BRT快速公交、在建中的地铁5号线及12号线（规划中）项目位于剑南大道以西，双流区华府板块，毗邻怡心湖板块高端居住区。拥有“三横三纵双地铁”的交通网络，出行便捷度较高。但是离最近的地铁站还是有一定的距离。项目位于剑南大道以西，拥有“三横三纵双地铁”的交通网络生活配套维也纳公园远大中央公园南湖湿地公园阳光幼儿园叶语幼儿园双流公兴中学天府四中华阳小学天府三小华府三中双流协和实验小学双流协和实验初中华府
3、医院双流县第二医院成都市第七人民医院天府医院三江公园（建设中）石笋街小学u教育配套：附近含多个学校，满足教育需求u 幼儿园：阳光幼儿园、叶语幼儿园、协和幼儿园u 小学：协和实验小学、石笋街小学u 中学：华阳三中、协和实验中学、双流公兴中学u医疗配套：双流第二医院、第七人民天府医院、华府医院u景观配套：距离规划中的怡心湖大型生态配套仅有2公里。u四大公园：南湖湿地公园、远大中央公园、维也纳公园，另有三江公园正在建设中。目前区域配套呈现力度弱，大多处于在建或规划中。3产品规划及产品分析T H I R D P A R T产品规划业态类型户型结构户型面积（）户数高层三房双卫两厅110594四房双卫两厅125924四房双卫两厅141264叠拼四房四卫两厅155472五房四卫两厅165100合计23544#5#6#7#8#9#10#11#12#叠墅组团幼儿园u高层面积段为110
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