蔚蓝卡地亚花园城高层、超高层、别墅个案简析（30页）.pptx
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蔚蓝卡地亚花园城高层、超高层、别墅个案简析（30页）.pptx
1、蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝卡地亚花园城- -项目个案（项目个案（201720170 0213213）谨呈：中国铁建地产谨呈：中国铁建地产PART 1PART 1基础指标基础指标PART 2PART 2配套资源配套资源目目录录CONTENTSPART PART 3 3自身规划自身规划PART PART 4 4产品情况产品情况PART PART 5 5营销动态营销动态PART PART 6 6客户分析客户分析PART PART 7 7项目总结项目总结PART 1 基础指标土地指标土地指标一号宗地一号宗地二号宗地二号宗地三号宗地三号宗地土地位置土地位置出出让方式方式出出让时间净用地面用地面积(亩)土地用途
2、土地用途商商业占比上占比上限限(%)计算容算容积率率成交成交总价价(万元万元)成交楼面成交楼面地价地价(元元/)天府新区正兴街道田家寺村三、四、五组拍卖2016-01-15143.25住宅兼容商业493.90429751153.89天府新区正兴镇田家寺村六组挂牌2014-08-2990.93商业兼容住宅514.7825460878.66天府新区正兴镇田家寺村四、五、六组挂牌2014-08-29273商业兼容住宅514.8075621865.63合计507.18-151-144056-土地概况：项目共计土地概况：项目共计3 3宗土地宗土地，成交总价，成交总价144056144056万元，整体楼面
3、均价万元，整体楼面均价966.06966.06元元/ /。基础指标基础指标项目地址项目地址双流武汉路与天府大道交界处西南侧所属板块所属板块秦皇寺开发商开发商蔚蓝卡地亚占地面积（）占地面积（）660000（开发商拿地507亩+市政公园）建筑面积（）建筑面积（）2100000物业类型物业类型综合体（住宅+五星级酒店+商业+写字楼）层高层高(m(m）3.15米建筑类别建筑类别高层、超高层、别墅容积率容积率4.5绿化率绿化率50%总户数（户）总户数（户）6500园林风格园林风格东南亚园林建筑风格建筑风格东南亚建筑风格车位配比车位配比1:2交房时间（）交房时间（）蔚蓝轩2018年6月30日交付标准交付标准清水花园城国际度假花园城国际度假中心中心PART 2 配套资源区域规划区域规划区域现有配套缺失，多区域现有配套缺失，多重磅核心规划重磅核心规划，地铁、学校、公园、医院、商务，地铁、学校、公园、医院、
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