1、正合中信城项目组2014年5月万锦城p基础资料p产品分析p营销节点p总结及竞争策略目录part1part1n基础信息n开发商信息n土地信息n交通及配套分析n项目规划基础资料基础信息【以房地产为主，多条产业并线发展以房地产为主，多条产业并线发展】万腾集团以房地产开发为主，同时致力于金融、矿业、能源等其他产业，资金实力雄厚。【物业涉及较为广泛，目前在售项目较少物业涉及较为广泛，目前在售项目较少】属成都本土开发商，目前集团在投已建项目包括成都南延线世纪城会展中心区域14万平米的“新天府国际中心”超甲级写字楼项目、黄苑街 “金沙御苑”商住项目、郫县“五彩城”170万平米综合体项目、桐梓林超五星级酒店项
2、目。产品类别广，有超甲级写字楼、五星级酒店、商业综合体等。【一般以利润为主，不会主动引导价格战一般以利润为主，不会主动引导价格战】开发商信息金沙御苑新天府国际中心新天府国际中心五彩城土地信息万锦城与中信城右岸属同期挂牌出让的地块，楼面地价均为1050元/；此外，万锦城地块中信控股30%，彰显中信资金实力雄厚。备注：数据来源于成都市房管局备案数据交通及配套教育配套教育配套：金苹果幼稚园、锦江小学、华阳一中、华阳二中，周边拟建的4所中学、7所小学、15所幼儿园、西寺小学，华阳实验中学，华阳中学医疗配套医疗配套：成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、德国巴伐利亚医院、四川石油总医院、成都
3、市第七人民医院、华府医院、华西医院商业配套商业配套：新世界百货、家乐福、伊藤洋华堂、摩尔新世纪百货、人人乐、欧尚休闲娱乐休闲娱乐：南湖森林公园、梦幻岛、成都海昌极地海洋世界、国际敬老生态公园、国际美食嘉年华主题公园、现代五项赛事中心周边银行周边银行：交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行项目处于华府板块西端，不在核心区域，但同样享项目处于华府板块西端，不在核心区域，但同样享受区域的大配套利好受区域的大配套利好项目周边缺乏资源景观，同时临近变电站项目周边缺乏资源景观，同时临近变电站项目三面临路，其中西临主干道华府大道，东临中信城右项目三面临路，其中西临主干道华府大道，东临中信城右岸，南临保利叶语，北临安置小区岸，南临保利叶语，北临安置小区项目一期位于地块的西项目一期位于地块的西北方向，共有北方向，共有1111栋住宅栋住宅项目周
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