1、天宸个案分析报告编号：2016.102销售情况4营销推广目录Contents3项目情况15项目总结2开盘概况31项目情况4壹基本情况项目信息地址成都市温江区共和路与林泉南街交汇处总占地面积（亩）140.77总建筑面积（万平米）32.78物业规划住宅、底商、别墅容积率北地块2.49、南地块2.5绿化率北地块35.05%、南地块35.15%规划栋数（栋）北地块33栋，南地块9栋层数（层）高层26、28、33、34层、洋房7+1层和9+1层，别墅3层梯户比高层2梯6户，洋房1梯2户总户数2269余户公摊16-20%层高（米）2.9建筑风格新亚洲风格园林风格现代中式简约外墙材料面砖其它商业部分楼栋有1
2、-2层底商天宸是作为中国地产品牌十强的地产首次进军成都城西光华新城的2016战略升级转型之作，总占地140亩，在光华新城倾力打造的23万方高端生活诚品。产品覆盖广，以智慧高层、墅质洋房、轻奢别墅为主，建筑面积分别为78-89平米，130-144平米，195平米。创新采用智能化技术体系，打造智慧社区、科技住宅，搭配皇家级五重园林景观，营造高品位轻奢生活领地。5贰开发商背景开发商背景资料成都展宏房地产开发有限公司成都展宏房地产开发有限公司为集团旗下分公司。集团始创于1998年，经过多年持续稳健的发展，已形成了以新地产+新服务+新能源发展为龙头，金融投资及资产管理、产业综合运营、社区综合服务、酒店、
3、园林、门窗装饰等协调发展的多元化产业结构和业务格局，建立了良好的产业基础和市场优势，具备了强大的综合竞争力。名列中国企业500强；财富中国企业500强；中国民营企业500强；综合实力排名中国房地产百强企业第15位，中国房地产上市公司A股10强。集团积极发展现代服务业，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式，做中国一流的“美好生活服务商”，践行”美好你的生活“的理念。6叁区位分析u区域规划情况，周边项目根据城市规划定位，政府将重点打造位于城西居住核心区域、西部新城核心区的光华新城，未来这里将成为一个集行政、经济、文化、时尚生活为一体的具备综合功能和公共功能为一体的重要城市功能区，将打造成“百亿商圈”的核心区域。商业配套商业配套伊藤洋华堂、家乐福、韩国乐天百货、乐天玛特、国际非物质文化遗产博览园、天来国际广场以及18万平方米的珠江新城国际购物中心、崇尚百
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